建业与万达签署战略协议 全部商业项目整体出租给万达商管

4月1日，据知情人士透露，建业集团近日与万达集团签署战略合作协议，就旗下商业项目运营权合作达成一致。

根据协议，建业住宅集团（中国）有限公司将全部商业项目以整体运营管理模式与珠海万达商业管理集团股份有限公司展开合作。建业拟将全部商业项目整体出租给万达商管或其关联方，万达商管将会全面负责该等商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理。

通过此次合作，建业地产引入优质的专业商业项目运营商，将极大提高了商业不动产项目资产运营的效率和收益水平，同时起到了开源节流、降本增效的财务效果。与建业地产一直以来的去库存、盘活不动产的做法高度一致。

据了解，截至2021年末，建业地产现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为人民币98.48亿元；同时，随着积极去杠杆策略的实施，有息债下降亦十分明显，其中总有息负债下降29.9%至人民币219.4亿元，短期有息负债下降55.7%至人民币67.6亿元。现金短债比1.5倍；净借贷比率约为94.9%，“三道红线”指标维持平稳。

另外，建业与中原银行等金融机构有着长期的战略合作，并与中海地产、中国电建地产集团、万达集团等企业集团达成战略协议。

上述人士透露，建业未来将与更多的合作伙伴在重点项目股权合作、合资开发及其他一些双方擅长且互补的领域展开多种形式的合作。