（赢商网深圳站报道）作为“广东四小虎”的东莞，一直以来是个藏富于民的城市，消费潜力巨大。但在消费需求不断增大的同时，商业项目的稀少，使得需求得不到满足的矛盾进一步拉大。而在这矛盾的背后便是巨大的商机。
因此，近年来，东莞商业地产迎来了新一轮的发展热潮。一方面是政府推出了更多了商住地吸引开发商，另一方面则是万达、万达、绿地等开发商看重东莞，不断涌入开发，东莞商业地产掀起了一股发展热潮。
数据显示，未来2年，东莞将有150万方商业供应量入市，届时东莞商业体量将达到近300万方。
据赢商网记者不完全统计，2015年东莞开业商业项目将达到17个。其中，万达、万科、绿地、卓越等品牌房企均有重磅项目将开业。
表格来源：赢商网 制图/江志清
作为一个“蒸蒸日上”的二线城市，东莞商业地产被越来越多的房企看重，不仅本土房企在加快商业转型，如东莞长实集团、东莞盈峰集团等企业均在东莞“有所作为”，万达、万科、绿地等外来开发商纷纷进驻，则更是一大显著特点。
就万达而言，根据万达董事长王健林的计划，东莞未来将布局8个万达广场。仅2014年，东莞就已有长安万达广场、东莞万达广场等两个重磅商业项目开业，2015年11月东莞将迎来厚街万达广场开业，而2016年虎门万达广场也将开业。
万科在东莞的开发历史较长，已成功开发的项目达20余个，目前已布局购物中心、社区商业等多条产品线于此。2015年，东莞万科打造的虎门万科生活广场、莞城万科中心等将新鲜亮相。
而相较于万达、万科两大两大龙头房企，绿地进驻东莞的时间较晚，2015年上半年，绿地将迎来绿地大都会的开业。据悉，绿地大都会是绿地在东莞打造的首个综合体项目，总建面达30万方。
除了本土企业、外来房企扎堆东莞商业地产开发的特点外，2015年东莞将新开业的商业项目体量大多不大，多数在3-5万方之间，一方面是因为本土房企正在试水商业转型，另一外面则是万科等外来房企看重东莞社区商业的发展潜力。
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