绿地集团入深首个综合体项目 绿地新都会即将落地

　　日前，深圳光明东周片区城市更新单元农转用实施方案获批并予以公告，而该项目即为绿地新都会，这意味着绿地集团入深首个项目即将落地。

图片来源：光明管理局 

　　据了解，东周片区城市更新单元，原名光明中心城，随着绿地控股以收购方式落子光明，该项目也改名为绿地新都会。此次审批是将东周片区地块内部分现状为农业用地转变为建设用地的行为。　　 

　　项目位于光明大街与光明大道交汇处，拟拆除用地范围面积7.4万平方米，开发建筑面积3.9万平方米，公共服务设施用地面积4815.1平方米，容积率6.09，计容总建面24.13万平方米，拟打造集住宅、商业、商务办公于一体的光明核心综合体。

图片来源：光明管理局 

　　其中，住宅15万平方米（含保障性住房2.2万平方米）；商业建筑面积4.3万平方米；办公建面3.6万平方米；公共服务设施1.1万平方米（含9班幼儿园、社康中心等）；地下商业1.6万平方米。共分为三期开发，一期三栋和二期三栋均规划为住宅，三期规划为购物中心、商务产品和办公大厦。　　 

　　项目交通优势明显，自驾光明大道快速连接龙大高速路，距龙大高速观光路出口约1.5公里，距南光高速出口约5公里；轨道交通也较为便捷，在建6号线光明中心站地铁口，预计2020年5月开通。　　 

　　此外，项目周边城市更新也利好不断，以6号线光明中心站为中心，周边分布超8个城市更新项目，属于整个光明范围内旧改较为集中的区域，目前多家知名开发商进驻，包括宏发万悦山、星河大丰安项目、金辉光明办公大楼片区项目、光明地产三井银包厂项目、鹏瑞光晟龙钻项目等。　 

　　据悉，东周片区更新项目原开发商为深圳市钰镌龙投资有限公司，是联和国际集团公司旗下分公司之一，在业内并无太高知名度，实力较为一般。后因资金链问题于2015年引入大股东绿地集团，这对于大型旧改项目来说，无疑是重大利好，毕竟绿地在地产行业已经奠定了其江湖地位。