COCO Park迭代升级，深圳星河WORLD·COCO Park向新生长

2006年，星盛商业在深圳福田CBD带来了国内首个公园情景式商业-深圳福田星河COCO Park，多年经营吸引大批华南/深圳首店成为地标商业。时隔17年，星盛商业公园式商业迭代升级，位于深圳坂田的星河WORLD·COCO Park启动全面升维，以“都市漫游地”定位打造全新一代“COCO Park”。

据悉，该项目于2018年9月29日开业，在深圳坂田深耕的五年中逐步成长为区域标杆。如今项目所在的综合体-160万平方米的深圳·星河WORLD大城已成，区域价值随之跃升，对商业的期待也自然更高。

基于此，星河WORLD·COCO Park扩容，未来将以20万平方米的超大体量，围绕深圳 · 星河WORLD这座百万产城，启动复合生态圈经营的新征程。

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新一代漫游式商业

星河WORLD·COCOPark向新

星河WORLD·COCO Park是星盛商业在深圳打造的第三座“COCO Park”，亦是星河集团产融大城深圳星河·WORLD的商业部分。

2018年8万平方米的盒子商业率先亮相，是彼时深圳坂田首个大型购物中心。目前面对深圳·星河WORLD造圈效应显现的新机遇，一方面提出“自在漫游”全新品牌主张，另一方面谋划商业版图扩容，意欲往“深圳漫游式商业地标”目标全面提质。

//五年破圈生长

在五年的区域深耕中，星河WORLD·COCO Park展现出了破圈式成长态势。据项目方数据透露，在刚刚落幕的五周年，项目取得了非常亮眼的成绩，销售额同比提升56%，客流同比提升30%，30+品牌销售全国/广东/深圳第一，60+品牌销售超100%增长。

而这背后是项目不断突破、自我革新使然。梳理星河WORLD·COCO Park的五年，可以明显感知到延续COCO Park“潮流、时尚、体验”的商业特质，深挖新消费趋势匹配区域都市青年需求。

首先是品牌的升维，项目立足年轻客群与品质家庭不断焕新场内品牌。

• ——尤其强化餐饮业态打造出超强漫享美食品牌矩阵，如星怡会、芸山季·云南野生菌火锅、寿司郎、皖厨、吴庄、太二酸菜鱼、湊湊火锅·茶憩、肉祭·烧肉一番、渝月、佬麻雀等精选美食荟萃，持续打造最自在食尚体验。

• ——通过趣野CAMP营地、Peet's皮爷咖啡、Gaga、M Stand、TAPS mini、星巴克、喜茶、奈雪的茶、哈根达斯等营造外街区松弛社交氛围，并配合星河寰宇IMAX影城、星聚会KTV、NewYou bungee、跃动节拍等轻社交配套带来“日咖夜酒”全时段社交游逛体验。

• ——同时还抓住户外运动趋势引入NEW BALANCE 1906、NIKE KICKS LOUNGE等潮流运动品牌，合力打造轻氧式运动时尚生活。

其次是营销蜕变，持续打造层次丰富漫游体验建立强大护城河。以五周年项目带来“单向历艺术装置展”深圳首展为例，活动中邀请许知远、曹雨对谈沙龙，感受深圳这座城市的文化气质。另一展览“奇境漫游Little Redman华南首展”也通过小红人家族与年轻人对话，打造治愈系精神享受。

而自开业以来项目就着眼于年轻潮流文化，相继落地有超100场潮流赛事，其独创的IP赛事《燥舞阵地》更是成为标志性事件吸引大量关注。

//迭代升级城市漫游新地标

上述可见星河WORLD·COCO Park在五年的成长已经拥有稳定的年轻客群，而面对年轻消费者将“city walk、chill感、微度假、漫游式”视为生活的新选择，项目也从精神层面出发，全新演绎漫游式商业，通过更进阶的商业模式塑造“心灵栖息地”。

据了解，未来扩容后的场景规划，将跳脱传统商业空间构成，通过融汇山水森境、佛庙人文、轻旅艺术等元素，将自然、人文、建筑与生活方式有机结合，打造出6个Park。进而构建出一条闲适的城市漫步路径，让人们在这种开放、自然的空间中获得松弛感。

而为尽可能放大项目的“漫游”属性，还特别邀请了全球知名设计公司伍兹贝格团队操刀，将自然生态体验深度融入到室内空间中，打造强体验的漫游空间。

值得一提的是，项目规划的六大独栋旗舰，更将以低密度、稀缺性撬动更高端品牌进驻，形成深圳有影响力的品牌旗舰集群。

在业态上也将进阶，通过LIVEHOUSE、新运动体验、先锋时尚潮牌等渗透人们的日常生活与假期生活，创造一个精神文化场域，让人们在城市空间中也能立马切换“度假”模式，带来最放松的自由体验。

这种与自然、人文彼此交织的新商业美学，在打破商业的空间屏障上满足人们对户外社交的渴望，是以我们有理由相信，星河WORLD·COCO Park将是星盛商业旗舰产品线“COCO Park”，继深圳福田星河COCO Park后的又一样本之作。

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一个集自然、艺术、人文的

复合型城市漫游目的地

“COCO Park”的又一代表作，这背后的底气正来源于项目所在地深圳·星河WORLD产业园建立的全链条生态。

• ——这是一座高度复合的“微缩城市”。作为星河第一座产融新城，深圳·星河WORLD总建面160万平方米，是一座聚集约1400家企业（包括一众500强企业与上市企业）的产业园区，形成了以信息技术、电商产业、数字创意、建筑产业、半导体芯片、人工智能、现代服务业等在内的七大产业链集群。预计到2025年入驻企业3000家，辐射周边客群超80万。

• ——这里也汇聚了星河控股多维生态。作为星河控股的总部所在地，集合了企业的全业态，包括369米的中国最高等高双子塔-星河双子塔、星河吉酒店、星河郡寓、文化艺术中心等，产业、办公、住宅、酒店等一应俱全。

• ——这里还聚拢了各大城市生活元素。包括千座剧院、雅宝公园、银湖山郊野公园等舒适松弛的自然人文氛围；七大地铁口覆盖园区等强大交通网络……

这些要素也赋予星河WORLD·COCO Park更具想象的未来。

一方面，作为整个综合体生态的活力纽带，向内聚合。项目将自身视为一个小生态，全盘考量深圳星河WORLD这个大系统，将产业、办公、酒店等都原本分散的元素聚集连通，推动综合体的能量流动与内循环发展。

另一方面，作为深圳坂田这个大区域的核心商业，向外辐散。项目跳脱了传统商业构成，将生态公园、人文艺术等全系生活资源连通，构筑自在漫游空间，以更稀缺的生态商业激活板块消费活力，搭建坂田商圈向外的辐射能力。

而其对城市生活方式的革新也是颠覆性的，这里将是一座容纳缤纷生活的“未来之城”。据项目方透露，星河WORLD·COCO Park将依托区域资源，推出“森岛漫游步道”、“双子塔空中奢旅生态”等，并将与园区及片区加强合作，聚焦延时经济、微度假经济、社群经济、企业经济，搭建商业共建共享平台，不断创新更多元化的消费体验。

可以想象，未来这里的生活将不仅仅是大都市的高效与便捷，更是能够流连于自然、驻足于人文艺术的自在与闲适。

上述可见，无论是对于城市、产业、人，星河WORLD·COCO Park的承载意义非凡。而“全生态城市综合体”孕育出来的新一代商业，带来的亦将是全新的国际大都会生活范本。

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再造"COCO Park"旗舰产品

星盛商业加速全国布局

深耕大湾区近20载，星盛商业积累了丰富的商业运营经验，打造出了“金字招牌”—COCO Park，首个项目深圳福田星河COCO Park更是盛名全国。

如今星盛商业再造旗舰产品，星河WORLD·COCO Park历经多年的运营后，依托深圳·星河WORLD160万平方米园区和星河生态共荣，全面向新发展。COCO Park产品线“公园情景商业”也由此向耕耘“复合生态圈”迭代升级。

在城市布局上，大本营深圳也已经实现了多点开花，相继开出了深圳福田星河COCO Park、深圳龙岗星河COCO Park、深圳星河WORLD·COCO Park三大项目。并在多年的经营探索中，塑造了COCO Park“年轻、潮流、体验”的特色商业标签。带着这样独有的商业气质，星盛商业在今年也将COCO Park产品线开出了深圳，以厦门、广州为据点开启了全国化布局。

据悉，在厦门，星盛商业已于今年5月10日开出了厦门星河COCO Park，在广州布局有广州南沙星河COCO Park和广州健康港星河COCO Park。

厦门星河COCO Park

其中广州南沙星河COCO Park预计12月23日开业，定位“探索活力新地标”，亦将延续情景式公园场景打造手法，并将引入重磅旗舰店+高层级首店+全新特色店，目标成为南沙商业新地标。

广州南沙星河COCO Park

未来星盛商业仍将重点推动COCO Park产品在全国多城市的多点开花。一直坚持“一店一策”打法，星盛商业在这条产品线上还能创造怎样的精彩？赢商网十分期待