2014年度记忆：华中开业商业项目盘点 戏说8大购物中心

　　2014年是华中商业飞速发展的一年，这一年，武汉宜家家居、武商众圆广场、汉阳人信汇、泛海城市广场、郑州华润万象城等一大批商业项目建成开业，据赢商网统计，截止至今年12月26日，华中区域共有77个项目开业，其中，湖北地区开业项目达42个，湖南开业项目达16个，河南开业项目则是19个。

　　而回顾2014年这一年，除了华中商业地产正在经历重重蜕变外。也诞生了N多的网络热词，小编结合今年各种各样的网络流行语，对2014年度华中商业地产做了一个简单的盘点。随着2014年即将划上句号，让我们共同回顾2014年那些让人印象深刻的商业项目。

　　一、泛海城市广场——我读书少，你可别骗我

　　泛海城市广场位于武汉CBD核心商务区东北部，总建筑面积约66万方，开建之初便曾信誓旦旦的要将其打造成武汉CBD首席新概念商业，使其成为武汉CBD的门户商业标杆，甚至立志要成为武汉未来唯一的中心商业区CBD商圈的启动点。

　　如此高端大气上档次的定位，有没有惊艳到各位看官？想当初，小编我也是默默的小激动了一把呢，可惜的是，这世间上的事大多是理想很丰满，现实却很骨感，泛海城市广场便是如此。

　　在今年5月份开业的泛海城市广场，场内的亲子教育及餐饮业态占比超过50%，引进的品牌多是发源地、三星旗舰店、名仕台球俱乐部等，一楼的黄金位置，珠宝品牌居然是山东黄金，定位CBD的项目，你换成个周大福，小编我也好想点啊。

　　如此low的品牌设置，近半的亲子、餐饮业态比例，你确定这是CBD的定位？小编我读书少，你可别骗我！

　　二、汉阳人信汇——只想安静的做个美男子

　　一年前，O2O概念还没有烂大街、各行各业也还未一窝蜂的争相将其作为重要发展方向，那时，人们还处于对这个概念半知半解的状态，汉阳人信汇就已率先在去年的11月份，于一次发布会上革命性地提出了一套商业地产O2O智汇解决方案，同时还推出了一款集消费者服务和商家服务的应用软件。

　　该软件可使消费者通过手机APP实现店铺查询、需求推送、车库寻车、手机支付、餐厅预约、团购、等数十项功能；商家则通过客户端可自行设置活动信息，产品宣传，进行多维度立体化线上营销。简单来说，就是你在人信汇的一切活动，都能通过此款线上平台轻松便捷地解决。

　　怎么样？此方案是不是十分的酷炫狂拽吊炸天？这在当时多数开发商连商业地产还没玩透的情况下，此方案的发布可谓一石激起千层浪，并引来八方热议，从此方案发布的那天起，大家都在静待汉阳人信汇的开业，渴望率先体验一把。

　　但现实却是，4月26号开业当天，兴冲冲前来体验的顾客发现，当初公布的多项功能都用不了，开业活动上也未见对O2O方案的解释，好像当初如此高调的发布只是人们的一场错觉，如今，人信汇不仅默默的搁置了O2O的实践，其工作重点也貌似转到了儿童和文化业态的招商和布局上，可怜的O2O君，就只能在角落默默的当一个安静的美男子了。

　　三、武汉宜家家居——也是醉了

　　宜家在华中的首个卖场，武汉宜家家居9月17日开业后，吸引了大批“宜粉”蜂拥而至。16日试营业，宜家销售额240万元，访客2.4万，创下宜家在中国试营业单日销售、到访双纪录。开业后首个双休客流量超10万，再创宜家开业以来日接待顾客客流量记录。至今，武汉宜家平均每日客流量均破万。

　　于节前开张的武汉宜家，更是成了武汉今年十一黄金周的一个热门“景点”，加拿大来汉读研的留学生汤姆逊说，武汉宜家人太多了，他来逛宜家主要是看人的，还当场用“脸书”发回去给女友看看壮观的景象。

　　一个家具卖场，开业三月有余，仍能保持高人气，就算需排队等候三小时，仍能引客过万，甚至能成为武汉一景，小编自问也是醉了。

　　四、珞珈创意体验城——我跟你什么仇什么怨

　　从动工建设到正式开业，武汉珞珈创意体验城就一直没有摆脱“违规”的指责。

　　据了解，该项目所在地块的用地性质为武大的教育科研用地，开业之初就曾饱受质疑，银泰集团曾为避免风险，将武汉银泰城改名为武珞创意园，且相比较于其他商业体，位于街道口的武汉银泰城显得要低调的多。

　　该项目从最初拿地动工到主体大楼的基本完工一直到招商工作的进行，整个过程中基本没有看到任何的广告宣传。按理说项目位于街道口群光广场对面，新世界百货的旁边，如此商圈显赫的位置，却连项目的名称都没有看到，项目如此低调，甚至到了夹着尾巴做人的地步，最后终于于十一国庆节前低调开业，开业首日却又遇到了工人集体抗议讨工资的负面，之后也一直因为土地性质的问题广受诟病，甚至逼着武大宣传部宣布明年将整改珞珈创意体验城，并立志完成8成创意产业业态。

　　作为主要投资人的银泰，面对珞珈创意体验城如此多灾多难的产出过程，绝对是心塞的很，就因为土地性质未提前考虑周全，其全额投资建设，耗时5年之久建成开业的项目，不仅开业后不能叫自己的名字，甚至时不时的被人攻击，小编要是银泰，估计也要仰天长啸一声：我跟你什么仇什么怨！

　　五、永旺梦乐城——有钱就是任性

　　就在这个月，亚洲零售巨头永旺旗下的永旺梦乐城武汉金银潭店开业，这是永旺在华中地区第一家购物中心。而据悉，永旺在武汉计划开设5所大型购物中心，目前2家正在施工中。第四家已定址武昌和平村，第五家正选址中，而据永旺集团此前透露，在未来的三年内，将在武汉每年开业一家店。

　　进入武汉市场短短几年，世界500强企业、排名亚洲零售百货业第一的日本永旺集团，已将其土豪的性格显露无遗，在无一个项目开业，还未对永旺在武汉市场的情况有所实质性的了解下，便连拿好几块地，一次性宣布要建5个商业项目，甚至三个项目同一时间齐招商，这一系列的举动，所需的财力不算，对人力、物力的考验也是极大的，但偏偏永旺就这么干了，对此，小编也不禁感叹，土豪就是土豪，有钱果然就是任性啊！

　　六、郑州华润万象城——高逼格

　　今年4月19日，经过4年规划建设的“郑州华润万象城”开业，项目总建筑面积超22万方，成为华润置地旗下第6个万象城，也成为河南奢侈品汇集的购物中心，首次引进了DOLCE&GANBANA、MCM、Etro、Dunhill等国际奢侈品品牌，是河南第一个真正意义上的商业综合体。

　　另外，金标百盛、冰纷真冰溜冰场、中影、OLE超市四大主力店的配置，MCM、Etro、Dunhill等国际奢侈品牌的首次进驻河南，郑州万象城不仅秀出了自己的高逼格，还间接地影响了郑州乃至河南区域的商业经营理念、消费模式，这逼格秀的不是一般的高啊！

　　七、武商众圆广场——带你装逼带你飞

　　11月29日，位于青山区建设二路的武商集团众圆广场正式开业。定位中高档的众圆广场总建面27万方，是武汉目前开业的最大购物中心，营业面积相当于两个武商广场，雄冠全市单体商业综合体之首。

　　武商众圆广场各方细节都极其注重体验感，大打体验式消费，在武汉各商场中率先设置了虚拟试衣镜，同时，还在各楼层设置了8种不同国家风格的卫生间，甚至推出了独家的“使命畅达”增值服务，让每个顾客都能享受到土豪级人物才能享受到的私人管家待遇。

　　作为一个购物中心，将自己搞得如此高科技、现代化，关键是还那么会捧顾客，让一众像小编这样的穷屌丝也有了一种自己就是高富帅的即视感，武商众圆广场真不愧为带顾客装逼带顾客飞界的佼佼者。

　　八、汉秀和万达电影乐园是——上头条

　　12月20日，万达集团历时5年、倾心打造的两台世界顶级的文化大餐武汉“汉秀”和“电影乐园”正式开业。这两个项目分别位于酒店邻侧的汉街东西两端，共计耗资70亿元人民币，历时5年建成。活动上，万达集团董事长王健林更是首次表露了其商业野心：“一个是世界第一，一个是世界唯一，汉秀和电影乐园必将成为中国文化新标志、世界文化新品牌。”

　　本是一场商业地产界的大事件，不料却随着话题王国民老公王思聪的出现而被秒成了渣，当天活动上，在全国媒体面前，王思聪领着一个妙龄姑娘亮相，而当记者询问该女子身份，对方爽快回答“我是他女朋友呀”。

　　就此一句话，万达在武汉历时五年才建成开业的武汉双骄的头条成功被抢，不仅当日受邀出席该活动的近九成媒体所报道的重点都放在了“王思聪女友”上，甚至于当天的微博等各大社交媒体的头条也都是这个话题，而汉秀、万达电影乐园包括王老板的宣言都沦为了陪衬的绿叶。

　　70亿的项目比不上王思聪女友的一句话，这让汉秀、万达电影乐园该是多么的心塞啊，蛰伏了5年之久，就想上个头条，人家容易吗？没事，小汉、小万别哭，小编一定会联合武汉各界的好心人帮你们上头条的！

　　附件： 2014年华中地区新开业商业项目盘点表

 湖北区域开业项目

湖南区域开业项目

河南区域开业项目