赢商风云榜：2014年云南商业地产行业最强大咖秀

　　（赢商网云南站）2014年已经离我们远去，回顾这一年，云南的商业地产有很多值得我们去记忆的人和事。然而商业地产竞争到最后，都是“人”的竞争，每一个项目的掌舵者，都决定着项目最终的成败，也影响着整个云南商业的发展进程。那么在刚刚过去的2014年，云南商业地产领域，又有哪些人需要特别提到呢？今天我们就一起来盘点一下。（以下人物排序不分先后）

　　 最黑马：彭梓朔

　　名片：约会嘉年华购物中心董事总经理        　　 

　　关注点：彭梓朔曾是一个出色的广告人，也是一名成功的地产营销专家，可是在彭梓朔的名片上，他的身份曾一度为景观建筑师。彭梓朔早年毕业于武汉城建学院，比绝大多数广告人和地产营销专家更有房地产专业背景。然而2014，彭梓朔再度通过对约会嘉年华购物中心的改造，让商业地产的同行认识了他，以一匹黑马的姿态进入了商业地产领域，并用他独到的阳光，为社区型购物中心的发展，带来了不一样的方向。

　　 最转型：李建

　　名片：易事达商业顾问（中国）董事长        　 

　　关注点：在云南众多的商业地产顾问公司里，李建和他的易事达地产顾问(中国)，有着出色的业绩表现。但在商业地产发展得如火如荼的2014年，李建并不是忙着给其他开放商的项目做顾问，而是在为自己开发的宜良愿景城市广场忙碌。从顾问公司到开发商，李建和他的团队成功进行了一次华丽的转身。凭借着自身在商业地产领域的专业水准，以及对云南地州市场的熟悉，李建让宜良愿景城市广场引领着宜良商业进入了一个新的发展时期。而李建和易事达地产顾问(中国)的转型，也给同行业的其他很多顾问公司，探明了一条发展壮大的转型之路。

　　 最活跃：刘劲

　　名片：原北京汉博副总裁、商业地产专家　　 

　　关注点：作为一个在商业地产领域有着25年从业经验的专家，刘劲在商业地产策划、规划、招商、运营等方面都有自己独到的见解。他曾任职、操盘、参与过的大型商业地产项目，不乏石家庄勒泰中心、石家庄怀特国际商城、云水方舟项目、北京首地大峡谷、烟台渔人码头、唐山远洋城等。而自2008年来到云南主导昆明南亚风情第壹城后，刘劲便成为了云南商业地产领域的一个活跃因子，昆广场、七彩後园、西南海、万彩城、拓东城、东风广场等项目，刘劲都有不同程度的参与。

　　最敏锐：沈麒方

　　名片：顺城购物中心总经理              　　 

　　关注点：沈麒方带领着顺城购物中心一路走来，唯一不变的一点就是一直都在变。顺城购物中心之所以有今天的地位，是赢在了它不断进行自我定位的完善，总是能够走在市场的前沿。而这一切与沈麒方敏锐的市场洞察力密不可分。沈麒方认为，跑在前面并不意味着没有危机，在自我反思的过程中发现了问题并非坏事，这也说明顺城还有发展的空间，顺城的未来仍然有很多可作为之处。如果已经做到极致了，反倒是物极必反，难逃一死。无论是提高体验式的比例和品质，还是开始尝试与电商融合，都表明今年顺城仍，然在不断的自我完善中，以求做到更好。

　　最实干：鲍硕

　　名片：昆明红星商业管理有限公司总经理         　 

　　关注点：做商业地产的人都是实干家，因为这个行业没有捷径。而在鲍硕身上，这种实干精神体现得更为突出。2014年，红星商业旗下的全国第二座爱琴海购物公园在昆明开业，作为项目的总经理，鲍硕带领他的团队赶在年底如期将项目完美呈现在众人眼前。两天50万客流，8000万销售额的背后，是鲍硕和他团队的辛勤付出 。对鲍硕而言，开业仅只是个开始，昆明爱琴海购物公园未来如何在众多商业项目中脱颖而出，又是一场新的挑战。

　　最期待：梅永丰

　　名片：神州天宇置业有限公司董事副总经理　 

　　关注点：从昆百大到神州天宇，梅永丰2014年在职业生涯上有了一个较大的转变，然而从主导昆明第一个购物中心百大新西南开始，到打造了昆明第一个具有时尚潮流标签的购物中心百大新天地，梅永丰带给云南商业地产的，总是最前卫的视角，每日一次都给云南的商业带来耳目一新的感觉。执掌了神州天宇旗下的天宇澜山和天宇时代广场后，梅永丰开始用打造生活方式中心的理念来打造这些项目，致力于走在这个行业的前沿，而这些项目最终会以什么方式展示，会带给我们怎样的惊喜，同样值得期待。　　 

　　最忙碌：冯峰

　　昆明西山万达广场商业管理有限公司总经理       　　 

　　关注点：作为执掌万达集团全国第100座万达广场的总经理，2014年冯峰在众多职业经理人中也成为了众人瞩目的焦点，而这种焦点式的关注，同样也带来了更大程度上的压力。昆明西山万达广场如期开业的背后，是冯峰和他的团队长达数月之久的忙碌。但在忙碌中，冯峰仍保持着严格的时间观念，以及严谨的处事风格，在媒体眼中，无论是参加论坛还是推广项目，冯峰在讲话时基本不会有语言上的不通顺以及逻辑上的错误。在冯峰的带领下，昆明西山万达广场最终以开业三天客流超过90万,营业额突破1亿元的成绩，在昆明商业史上留下了浓墨重彩的一笔。

　　最霸主：李琰

　　名片：云南省餐饮与美食行业协会副会长、昆明仟真和餐饮有限公司董事长 　　 

　　关注点：从一个月薪只有几百元的前台接待到拥有一个占据云南大半江山的餐饮帝国。李琰本着对饮食文化的热爱，加上创业的想法，经过多次辗转与沉淀后，他开始向餐饮业进发。短短几年的时间里，凭着坚定的意志以及敢于探险、创新意识，从无到有，由小到大，他先后创立了仟和骨头王、大赤门、耀华力泰国菜、醉云喃、三根葱、第一回、小海尖椒鸡、嫡炉火锅八大以特色火锅、泰国菜、云南菜为主的餐饮品牌，已经占据了云南餐饮的大半江山，而就在今年，还跨界做了酒吧和足道馆，开始向多元化的集团企业发展。