回顾佳兆业“破产重组”事件始末 未来重组可能性仍大

　　（赢商网深圳站综合报道）昨日深夜，一则佳兆业将破产重组的资讯在朋友圈炸开了锅。佳兆业事后紧急发布澄清申明，今日清晨更是通过上市公司发布公告，表明报道不实，公司未召开董事会未作破产重组打算。且不论事件真真假假，佳兆业作为一家市值300亿的百强房企，如今面临的困境也着实让那些搬着小板凳围观的小伙伴们焦急。

　　自传闻“破产重组”事件发生后，各大媒体人也在微信上纷纷分享自己的想法和见解。赢商网小编从中综合一下几大观点，仅供业内参考。

　　如果佳兆业要“破产重组”？

　　援引自媒体“攸克地产”的报道，攸克君在文中表示，如果佳兆业董事会主动决定破产重组的消息属实，是一个大智慧。

　　所谓破产重组，是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重组。一旦申请获得批准，则债权人就不能向破产企业催逼债务。法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重组方案，延期归还债务，停止发放股息，暂停支付债务本钱，只支付利息，削减无担保的债权。通常债权人们不得不同意经理们的重组方案。因为，一旦立刻让企业破产，实施财产清算，企业的财产可能所剩无几，而经过重组以后，企业有可能度过萧条期，产生出丰厚的利润。面对这两种选择，债权人很难不让步。攸克君认为，如果佳兆业决定破产重组的消息为真，这对企业是一种最大的保护。

　　援引21世纪经济的报道，在《佳兆业否认破产重组，债务重组可能性较大》的报道中，记者提到了未来佳兆业或可能采取财务重组的方式渡过难关。

　　尽管佳兆业声明对相关事宜进行了否认，但接近佳兆业的人士称，债务重组很可能是佳兆业事件接下来的发展趋势。目前来看，佳兆业还未到资不抵债、破产清盘的地步。香港银行公会曾颁布了处理香港公司财务困难时的有关指引，鼓励债权银行之间相互配合和合作，尽量促成挽救公司免于倒闭的财务安排。
　　另外一种方法是从外部引入一个新的投资者，这对于投资者是属于反向收购，收购者实际上是买一个重新经过债务安排谈判的上市壳。
　　上述法律人士判断，佳兆业可能的选择会是第一种财务重组的方案。北京中原地产首席分析师张大伟认为，债务重组可能会债转股或者债务延期，所以关键是在重组而非破产；透过债务偿还计划来重组一间无力偿债的公司，有时比解散公司的好处更多，例如上市公司可以将上市资格的价值实现，尽量提高债权人获得的回报，而且可保存许多职位及其它无形的公司资产。

　　事件回顾：

　　事件起因还得从一财昨晚发布的报道说起。一财1月6日晚间19：45分发布一篇名为《又一家地产企业倒下，佳兆业董事会破产重组》。报道内容如下：

　　连续的违约之后，深陷违约门的佳兆业董事会1月6日下午最后达成意见：破产重组。
　　“一切抵质押手续和债权主张暂停。”有知情人士向《第一财经日报》表示。
　　彭博数据终端显示，佳兆业集团发行的债券均已经跌落谷底，其中一只于2015年12月20日到期的人民币债券，年化到期收益率已经达到了146.386%，另外一只于2016年4月22日到期的人民币债券年化到期收益率则飙到了99.154%。
　　佳兆业开启了2015年第一单违约记录。1月1日，佳兆业集团发布公告称，未能偿还4亿港元汇丰提供的融资贷款。这是该司董事会主席郭英成辞职触发的强制性提前还款。该司称此次违约可能导致有关贷款融资、债券、股本证券的交叉违约。
　　随后，佳兆业在海外发行的系列债券收益率均开始快速飙升，交叉违约迹象出现。
　　1月6日该公司有发布公告称，2014年12月31日，该公司接获龙岗区两个市区旧改项目的两名合作伙伴通知，称佳兆业已违反该等项目的合作协议，要求终止该等合作协议，并退回已经支付的12亿元人民币的费用。
　　有分析人士认为，“佳兆业大股东是生命人寿，有着强大的资金实力，最终可能能找到合适的方法解决目前的违约门。”

　　在随后的21时45分，佳兆业集团通过官网和官方微信号发布一则《关于佳兆业“破产重组”澄清公告》，公告中原文如下：

　　就2015年1月6日晚间有关媒体的报道，佳兆业集团作如下声明：本公司今日没有召开董事会，也没有达成所谓决议。

　　随后不久，一财网再次发文，“佳兆业否认将破产重组”，文中表示此前的报道为假消息。

　　1月7日早间，佳兆业通过上市公司平台向投资者发布一则正式公告，公告中再次强调“董事会昨日并未举行会议，而佳兆业亦没有通过任何有关集团清盘以及重组决议案。”同时，公告中还透露，现正评估之前公告披露佳兆业近期发展对财务状况所产生影响。

　　同样在今日早间佳兆业澄清公告发布不久，网络上流传一份佳兆业内部员工信，信中语言朴实感人，一时引发舆论热议。赢商网记者为此求证佳兆业内部相关人员，其表示，该“员工信”是内部员工的个人感慨。其表示，目前集团内部员工仍是各司其职，并未现慌乱。

　　附员工个人感慨信原文：
　　也许你会问，佳兆业是一家什么样的公司？
　　我不会告诉你所谓的行业排名、资产总值、销售额、净利润率；
　　我也不想说什么捐赠金额、就业岗位、纳税金额、捐建学校、资助过的学生；
　　这些曾经让我们引以为豪的数据，在某些力量的面前，显得如此苍白，如此无力！
　　我只想告诉你——
　　这是一家没有“领导”的公司，所有人都是低调做事没有谁领导谁；
　　这是一家内部接待禁酒的公司，从董事局层面帮助员工戒烟的公司；
　　这是一家高管强制休假一个月，不减薪酬让高管休息和进修的公司；
　　这是一家没有拉帮结派勾心斗角、上下级吃饭只准上级买单的公司；
　　这是一家春节可以放假十二天，且提前一年就下发放假通知的公司；
　　这是一家欢迎已离职的员工重新回来，并不计前嫌委以重用的公司；
　　这是一家非常自律阳光透明，甲方不敢拿乙方一分一厘回扣的公司；
　　这是一家可以砸掉几千万的会所重做宁可亏自己不愿亏客户的公司；
　　我只是很微小的一员，
　　祝福和祈祷或许会显得矫情，
　　也谈不上什么情操和节气，
　　更不知道未来会怎样？
　　但是不管怎样，
　　我都会怀念，
　　每年春晚最后那一曲有点跑调的《爱拼才会赢》……
　　——写于进入1638第三年的某一个异常、异常酷热的冬天的晚上。

　　可以预见，在房源被锁、债务违约、项目合伙人撤资等系列危机下的佳兆业，一时半会很难走出困境。但又如一部分业内人士所言，生命人寿如今作为佳兆业的第一大股东，难道会眼睁睁的看着这艘巨轮倒下么？佳兆业危机后续如何，唯拭目以待。