位于集美杏林北路与杏锦路交叉口南侧的J2014P03商住地块于今日(1月16日)在厦门市公开出让,地块占地面积为7.01万㎡,总建筑面积为30.52万㎡,起拍总价为20亿元,起拍楼面价为6554元/平。此前,业内人士纷纷表示,目前开发商们对住宅用地已达到“饥渴”状态,特别集美的多个项目已接近尾声,在集美片区开发拥有成功经验的房企对该优质地块可谓是“虎视眈眈”。果不其然,在拍卖现场,争夺十分激烈,近两百轮的叫价,最终由禹洲地产(泉州)有限公司 以 27.4亿元拍下,楼面价8978.90元/㎡,溢价率37%。
2015年厦门市第二场土地拍卖会上,共有7家房企出席争夺集美“巨无霸”地块,它们分别是联发集团、禹洲地产、万科、住宅集团、中骏置业、中航地产及复星集团。在经过1个多小时的激烈叫价后,禹洲地产(泉州)有限公司最终以27.4亿元的成交价拿下J2014P03商住地块,楼面价8978.90元/㎡,也正如此前业内人士所预测的,楼面价并未破万。
业内人士分析,随着集美配套的日臻完善,区域内地价高企,集美区的优质地块不仅是房企们的“兵家必争之地”,也成为了开发商实力的象征。据了解,J2014P03商住地规划为住宅、办公、商业,其中住宅规划13.5万平,办公10.5万平,商业6.5万平,要求竞买人商业、办公均自持50%。该地块住宅仅占比44%,商办占比56%,住宅占比总量相对较少;且要求商业、办公至少均要自持50%,对后续房企的招商、招租压力大。
6月29日,禹洲集团发布公告称,6月5日起,公司中文名称由“禹洲地产股份有限公司”更改为“禹洲集团控股有限公司”,股份简称7月3日更改。
6月3日,禹洲地产发布公告称,林龙安以1港元转让公司28.65%股份,郭英兰以1港元转让公司28.65%股份,转让事项仅作为架构重组之用。
“更改公司名称旨在反映集团长期多元化业务策略,以及更有效地宣传其企业形象及推动日后业务发展。” 禹洲地产称。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
厦门2022全年集中供地揽金611.85亿元。相比去年全年集中供地总成交额793.85亿元,今年虽然增加了土拍次数,但成交总额却下跌了22.93%。
据湖滨四里商业建筑方案设计招标显示,招标人为华润置地厦门公司。这也意味着华润、建发将联手开发该地块,厦门万象城二期来了。