上海一周商业地产：维密内地首店开 太平洋数码二期将关

     （赢商网上海站）本周上海商业地产迎来维多利亚的秘密内地首店来福士广场悄然开业，诚品书店第46家店拟第三季度上海中心开业；太平洋数码二期下月将关闭，或改建娱乐、体验业态；金仕堡健身去年遭885次投诉，预付卡畅购卡上海仅3家全家便利店能用……

　　【品牌】

维多利亚的秘密借力自贸区 内地首店来福士广场开业

　　1月11日，维多利亚的秘密（维秘）在中国内地市场的首家专卖店，在上海来福士广场开业。维秘母公司LBrands向记者确认，在上海自贸区成立公司，是该公司进驻中国市场计划的一部分。

诚品书店第46店进驻上海中心 拟今年第三季度开业

　　上海中心诚品书店的落户开业时间拟定于今年第三季度，目前为止，具体日期尚未确定。今年诚品即将进驻大陆最高的摩天大楼上海中心，第46家诚品书店有望成为位居全球楼层最高的实体书店，预计总面积约6500平方米。

必胜客悄然放开“特许经营”权 加盟费不菲且门槛高

　　必胜客、麦当劳等洋品牌纷纷敞开特许经营的大门，在业内也引起了瞩目。不少专业人士称，快消市场业态有些疲软，知名洋品牌可能是受到经营压力后，为了降低资金成本推出的一种新策略。

【开发快讯】

太平洋数码二期下月将关闭 或改建娱乐、体验业态

　　在上海徐家汇的太平洋数码二期看到，该商场内不少商铺已经撤离，工作人员透露，今年2月10日左右，该商场就要关闭，全面拆除重建，重建后可能改成娱乐或其他体验式业态的综合商业项目。

小陆家嘴地下通道系统即将开通 连接国金上海中心等

　　 陆家嘴中心区“上天入地”的立体人行通道系统已现雏形。陆家嘴中心区地下通道建设已接近尾声。施工项目不仅连接起了国金中心、金茂大厦和环球金融中心，还连通了国内第一高楼——上海中心大厦。　　 

　　【曝光台】

金仕堡去年遭投诉885次 约谈代表迟到又玩“快闪”

　　近三年市消保委接到有关金仕堡健身的消费投诉逐年递增，2014年接到885件，较2013年增长超过200%。被重点约谈的金仕堡代表在迟到50分钟后才到场，但看到现场有媒体记者后，抛出“电视台是不是要播”后出门“消失”。

畅购卡上海仅3家全家便利店能用 每天只能满足10个号

　　全家门店目前每天根据畅购卡公司提供的拨款金额对外提供刷卡消费，每日拨款金额已从10万元降到现在的2万-3万元，持预付卡“畅购一卡通”的人只能排队拿号预约，最长的估计要等半年之久。

　　【商场】

上海现有购物中心130余家 建筑面积超1400万平方米

　　上海现有购物中心130余家，建筑面积超过1400万平方米，年营业额逾1160亿元。目前，上海购物中心整体运营管理水平处于国内领先地位，但彼此水平仍参差不齐，年营业规模在10亿元以上的企业数量占全部企业的26%。

上海商场今年春节促销审批有点难 严控集中统一促销

        太平洋百货等商场大多表示今年春节促销都要报备有关部门审批，不过商场方面今年大多已自动规避易聚集性的活动。市商务委在近日召开的紧急会议上强调，商业促销应严格控制限时限量、折扣力度大、集中统一的促销活动。

上海购物中心超三成“改头换面” 舌尖消费成引擎

　　上海130家已开业的购物中心中，2014-2015年已经或计划改造的项目达40家，占全市比重的35.7%。位于市中心的港汇广场、正大广场、来福士等知名购物中心2014年都在进行大面积的改造升级，餐饮总是最先火起来的业态。　　 

　　【商圈】

徐家汇商圈空中连廊今年完成西亚宾馆美罗城等连接

　　徐家汇商圈将启动近年来最大规模的商圈业态调整，谋划新一轮的升级改造。太平洋数码二期年内将被拆除，改建为以休闲娱乐为主的场所。此外，徐家汇商圈空中连廊，今年将完成西亚宾馆、美罗城和太平洋数码的连接工程。

　　【名企动态】

佳兆业上海项目被申请查封 讨债人已达到19家

　　昨日，继中信银行等15家金融机构之后，招商银行深圳金中环支行、中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司、华商银行深圳科技园支行、爱建信托也相继申请查封佳兆业资产。

上海豫园商城收购确诚房产股权 拟投67亿建商业广场

　　豫园商城称，公司拟以67亿元投资上海豫泰确诚商业广场 （暂定名）。其中确诚商业广场总投资31亿元，豫泰商业广场总投资36亿元。公司为开发上海豫泰确诚商业广场，设立了豫泰房产，并向复地投资收购了确诚房产股权。　　 

　　【活动】

2015年首期《海上赢商汇》圆满结束

　　本期《海上赢商汇》也是2015年第一期，由三益资本董事总经理刘晓兰主持，凯德中国来福士中国基金总经理颜宗民、丰树集团上海翎丰房地产开发有限公司总经理黄文财、旭辉集团旭美商业CEO潘韬、融侨集团副总裁兼首席投资官康红恩、美国华平基金执行董事王倩、矩庭投资董事常务副总殷嵘、美桥集团董事长杨邦本、赢商控股总裁吴传鲲数十位嘉宾参与“商业地产离轻资产还有多远？”话题讨论。此外还有十多位行业专业人士参与旁听。