正佳广场：海洋馆今年四季度开业 夜市开放还未确定

　　（赢商网记者报道） 广州正佳广场十周年庆典期间，正佳集团战略发展委员会主席陈维民接受赢商网记者采访表示，正佳广场GAP旗舰店今年会如期开业，面积约5万平方米的正佳海洋馆会在今年四季度开业，此前筹备的夜市何时开放还未确定。对于今年开业的邻居天环广场，陈维民表示，新元素、新伙伴的加入，天河商圈会比别的商圈更有优势，此前备受关注的建设正佳广场与天环广场之间的天桥通道，政府与企业之间还未达成共识。

左一为正佳集团战略发展委员会主席陈维民

　　正佳海洋馆今年四季度开业 夜市开放未确定

　　赢商网：今年正佳广场是否有一些重大的变化？

　　陈伟民：正佳海洋馆正在建设，面积有5万平方米，今年四季度开业，GAP旗舰店也会开业，夜市的开放要等政府做出决定，因为天河是广州的示范性主导商圈，政府会有很多方面的考虑。

　　赢商网：如何看待电商时代正佳广场客流量的变化？

　　陈伟民：电商出现以后很多购物中心明显人流量减少，正佳广场为什么人流量比别的商场好很多，主要的原因除了大家熟知的位置、交通因素外，还因为正佳较早做了大量的现场体验店，转型比较早，现场体验是网络解决不了的，正佳现在有100多家餐厅，这是吸引客流很重要的原因，另外正佳的电影院飞扬影城原来都是全国年销售第一的电影院，还有溜冰场以及正在建设的海洋馆，有大量的现场体验元素。

　　因为网络作为购物的职能是有优势的，但是逛商场不仅是购物的职能，它是一种生活方式，这是不一样的，无法取代，所以新生事物的出现不代表别的事物就会消亡。

　　天环广场与正佳广场的通道建设还未达成共识

　　赢商网：天环广场今年会开业，您认为会是正佳广场的对手还是朋友？

　　陈伟民：所有的商业你说对手也行，说朋友也行，现在的商业重要的不是项目本身，而是所在商圈的共生效应和客流的聚合效应，不是你死我活，而是把市场共同做大，新元素、新伙伴的加入，天河商圈会比别的商圈更加有优势。

　　赢商网：正佳广场何时会建设天桥通道与天环广场连通？

　　陈伟民：这个还未确定，这个问题政府、企业还没有达成共识。

　　赢商网：天环广场招商和入驻的品牌与正佳广场有什么不同？

　　陈伟民：错位难以实现，都是你有我也有，大家都想有独家的店。但是，业态的差异化只是商业的战术行为，不是战略优势，目前国际上知名品牌有三分之二还没有进入中国，大家都在等，随着改革开放的深入、自贸区的获批，会有更多品牌进入中国。