购物中心屋顶如何百变 凯德欲造武汉首个空中花园

　　（赢商网湖北分站报道）除了建成停车场，纵览近年来新建购物中心的规划设计，不少都青睐设计一个兼备艺术感、空间感、体验感的特色屋顶，可以变身露天影院、天际游泳池、四季花园、开心农场、儿童游乐场、足球场、汽车展厅等，各出心裁，琳琅满目。

　　而一个特色屋顶无疑能够成为购物中心一个不小的亮点和创新，吸纳人流，丰富卖场，提升销售。例如天津水游城（开业时间:2011-09-29、已签约207个品牌）、上海K11、成都IFS的魅力屋顶都曾成为城市消费者口耳相传的谈资，自拍胜地或一个休闲娱乐的好去处。

K11屋顶花园

　　据赢商网记者了解，武汉也有不少购物中心在开业前曾立志打造出一个令人心动的屋顶，但从2014年新开业的购物中心来看，无一实现了这个设想。汉阳人信汇的屋顶原本设计了绿草如茵的休闲花园，但开业时光秃秃的屋顶上只有钢筋水泥。

　　2015年，武汉瑞安壹方购物中心、凯德古田购物中心、恩施和润城等在建的大大小小的商业体8成都拿出了“花园”、“绿色”的屋顶规划，这些看似美好屋顶设计能否落地，或者仍旧是海市蜃楼？

　　一位资深购物中心工程负责人告诉记者，美化屋顶的设计听着很美，实际操作却不容易，单一景观设计一个屋顶不难，但落地做成施工图许多地方都必须更改。例如通风、排油烟管道、冷却塔等必备设施的布局，建筑结构的荷载重量，屋顶建设材料等等都可能与景观设计相冲突，最后导致规划设计难以实现。

　　因此，购物中心如果希望在开业时真正拥有一个漂亮的屋顶，在前期就必须联合各部门共同参与协调设计。哪些设备是可移动的，哪些设备是固定的，项目规划有多少餐饮面积，需要多少油烟管道，散发的气味会不会影响屋顶空气，是否能预留足够成片面积，承重是否符合商家要求……这些方面都需要考虑充分。一旦施工开始，后期想再进行更改，工程量和投入就难以估算了。

屋顶花园

　　据悉，武汉凯德古田项目已计划在武汉打造首个购物中心的屋顶花园。在15000方的屋顶上，预计将有7000余方的面积可用于租赁。事实上，在绿色屋顶设计方面，凯德在上海、成都等地均有成功先例，在屋顶农庄开展“亲子认购植物”活动，举办足球赛，消费满额提供农场免费种植体验或一张屋顶游乐场的门票等活动都吸引了不少消费者玩耍尝鲜。