惠东2宗商住地被拍出 万雅房地产拿下赤砂村地块

　　进入1月份，土地市场便显得颇为冷清。不过在本月的最后一个工作日，1月30日，惠东却在同一日出售了4宗地块。最终，仅有3宗地块成功售出，1宗流拍。成功售出的地块则分别被惠东汇兴投资有限公司、揭阳市万雅房地产开发有限公司、惠州市鑫洽投资有限公司收入囊中。

　　惠东汇兴投资拿稔山地块

　　据网上挂牌信息，1月30日出售的HDGC2014-22地块位于稔山镇船澳村地段。出让信息显示，该宗地块土地面积为46666平米，规划建筑面积为60271.5平米，挂牌起始价4322万元。此地块的起始地面价为926.1元/平米，楼面价717元/平米。

　　HDGC2014-22地块位置图

　　据了解，该宗地块为住宅及商业用地性质。根据交易须知，地块的商业部分建筑面积需小于6027.15平方米，住宅部分建筑面积需小于48819.92平方米，而服务设施面积为5424.44平方米。此外根据地图显示的宗地位置，该地块毗邻海边，与亚婆角度假村较为临近。另据房掌柜查阅地块，该地块所在位置离惠州首座跨海大桥范和港大桥也较近。

　　最终，该地块由惠东汇兴投资有限公司底价斩获。据查，惠东汇兴投资有限公司目前暂无具体资料。不过网上查有深圳市汇兴投资咨讯有限公司，该公司是一家综合性的投资管理公司经深圳市人民政府工商核准，专业于房地产建设投资、黄金投资。惠东汇兴投资可能是其子公司

　　HDGC2014-22地块现状图

　　揭阳万雅房产拿赤砂村地

　　而挂牌编号HDGC2014-23的地块也于同日出售。信息显示，该宗地块位于巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段。地块土地面积为34302.15平米，规划建筑面积61743.6平米，挂牌起始价5832万元。经计算，地块挂牌起始地面价1700.2元/平米，起始楼面价944.6元/平米。

　　地块为住宅及商业用地，其中住宅土地使用年限70年，商业40年。其中，地块的商业部分建筑面积为18523平方米，住宅部分建筑面积38898.6平方米，剩余服务设施面积4322平方米。地图同样显示，该地块临近海边。

　　HDGC2014-23地块位置图

　　最终，地块由揭阳市万雅房地产开发有限公司以底价拿下。据查，揭阳市万雅房地产开发有限公司在网上的信息较少，现有信息显示，该公司为一家为综合性工商实业公司，公司地址位于广东省揭阳东山区新阳路金元商贸广场A幢。

　　HDGC2014-23地块现状图

　　惠州鑫洽投资拿巽寮湾地块

　　同日挂牌出让的最后一宗地块挂牌编号为HDGC2014-24，该地块位于巽寮滨海旅游度假区巽寮村委会地段。据网上挂牌信息，该地块土地面积为29643.35平米，规划建筑面积59286平米，挂牌起始价3386万元。地块折合地面价1142.2元/平米，折合楼面价571.1元/平米。

　　HDGC2014-24地块现状图

　　该地块为住宅用地，土地使用年限70年。最终，该地块也以底价成功售出，拿地公司为惠州市鑫洽投资有限公司，该公司目前在网上查无资料。