苏宁云商逆势盈利上调全年业绩 正洽谈入驻万达百货

　　（赢商网浙江站报道）1月30日晚间，也就是上周五，苏宁云商对外发布业绩修正预告。该预告称，2014年盈利7.81亿~8.36亿元，比上年同期增长110%~125%，而此前在2014年三季报中，苏宁云商曾预计2014年净利润约亏损逾10.41亿元。　　 

　　据悉，苏宁云商修改2014年度业绩预告主要原因是2014年12月，苏宁云商以11个自有门店物业房产权及对应的土地使用权分别出资设立11家全资子公司，并将11家全资子公司的全部权益转让给中信华夏苏宁云创资产支持专项计划。　　

　　苏宁云商这种以部分门店物业进行资产证券化措施助其一举扭转亏损颓势，为公司带来了约19.72亿元，补血效果显著，不得不说，如今的苏宁已经越来越会玩。

　　据赢商网记者了解，苏宁云商曾表示，后续可能继续尝试类似资产创新模式，包括门店及物流资产的处置等。

　　据了解，苏宁云商去年沉淀了超过600万平方米的自有物业，除自有物业门店以外，还包括接近400万平方米的物流仓储基地。中信证券研究报告认为，如果未来能继续以创新资产运营的模式挖掘其真正的潜在价值，将给苏宁云商带来可观的稳定现金收入，帮助其加速转型互联网零售。

　　苏宁云商布局实体店 接洽进驻万达百货

　　刚刚进入2015年不久，万达关闭10家亏损严重的万达百货，并压缩25家经营不善的百货楼层新闻就在业内引起了一阵波澜。目前，苏宁云商方面对外宣称未来或进驻万达百货，现已开始接洽。

　　据了解，目前10家关闭的万达百货分别分布于宁波、沈阳、东莞、宜兴、太仓、温州、青岛、芜湖、晋江等三四线城市。此前有报道称，万达百货最高单店毛利率在12%左右，新开店毛利率仅为1%-2%，远低于行业平均水平17%。

　　苏宁云商集团股份有限公司副总裁、开发管理总部执行总裁蒋勇称：“万达百货包括三四级市场的万千百货，全部都得调，比如原来面积30000多平米，优化后可能就剩下一楼一点及二楼做的大歌星，万达现在跟我们在谈，希望我们全部能进。”

　　也就是说，苏宁云商在发力互联网的同时，对其实体店的布局也有完整的规划。未来将以苏宁生活广场为主，将做起餐饮生意，还将售卖咖啡。蒋勇强调：“未来苏宁零售销售占比大概在400-500平米，简餐、咖啡将占到1000多平米。这种业态分布的转变目的就是为了吸引客流。”

　　在蒋勇看来，零售的减少是大趋所势，“百货转型是必然的，只是我们应该按照互联网思维去改造，不是像早前‘我是卖什么东西给你’的思维，而是要怎么方便消费者需求。”

　　据了解，目前在华东区域，苏宁生活广场已经进驻了南京、杭州、苏州、宜兴、淮安等二三线城市，根据规划，到2020年，全国将有300个苏宁生活广场、50个苏宁广场。