民园广场：洋标难读 导标缺乏 开业率不足三成

　　背景资料：　　 

　　名称：民园广场项目

　　地点：天津市和平区河北路重庆道交口

　　招商面积：约3万平方米，共规划大小商铺40余个，其中面积最大的约2000平方米，最小的约40平方米。

　　开业时间：2014年5月

　　定位：“万国美食”餐饮街　　 

　　现场目击：

　　时间：

　　2014年1月30日　　 

　　硬件风格：

　　欧式罗马风。

　　高端大气的天津民园广场，以拱券、巨柱为建筑特征，开业以来环境氛围非常叫好，跃升为全天津外来客的首席观光点。去年5月新建成的民园广场，在继续保留原民园体育场的体育健身功能之外，增加了特色餐饮功能。　　 

　　开业率：

　　不足30%。

　　距离开业时间达半年之后，现场营业店铺数目未足10家，如果按照店铺规划数目40来计算，开业率未足30%。　　 　　

　　导视系统：

　　没有平面布局图、方向指示牌、停车库指示牌。

　　原为民园足球场的民园广场，占地面积为33000平方米，对外招商的商铺为足球场外围环绕型布局的建筑，因此动线较长。

　　但是赢商网记者发现，该广场在人流交通动线上和醒目位置上的相关标识配置少，仅有的几家餐厅，都找不到一处平面布局图，再加上英文的店铺名字，导致问路都很困难。记者用一家店面名字，尝试找广场上的服务人员询问，连问两名保安和一名车库门岗人员，他们都表示不知道店铺位置。

　　亮点：

　　1、景观度：洋气、大气，视觉效果佳。

　　2、功能复合：民园广场是完全开放式的，建有400米跑道和下沉式露天广场，是市民的“健步走乐园”和游客的“散步天堂”。

　　3、异国风情餐饮：主打包括意大利、捷克、法国、西班牙等不同国家的风味美食。各家餐厅内部装修水平高，精致，优雅。

　　4、餐厅服务：国际范，亲和力强。　　 

　　吐槽：

　　现场很多店铺名字为全部英文标识，如：Blues、Printroom、Pizza Bianca、SMOKI&Co、CircusCafe等。这些名字太难认，不仅是英文单词，并且有的店铺还有多个英文单词；看过之后，也很难记忆，给再次消费的人带来困难。　　 

　　点评：

　　作为本市的景观名片和风情餐饮街，民园广场公共环境标识应该符合人流方向，而且适合多数人的视线需求。

　　应加强整体导视系统的系统规划设计，可提升商业广场的品牌，真正的让消费者了解商业品种和布局，体现出对消费者的负责任的态度，增大影响力，形成五大道板块中可圈可点的核心项目，也有利于在外地消费者中建设和树立品牌形象。