2月26日，2023年天津东丽区将重点推介29宗居住和商服用地，可用地面积共计2526亩。
影响商业项目成功与否，最重要的要素是什么？如今再回答这个问题，答案又有些变化，“审美”能力成为评价一个商业的重要标准。
首层作为购物中心“脸面担当”，是各大品牌商“望眼欲穿”之地。而随着商业竞争压力逐年加剧，首层租金“水涨船高”，传统一线城市表现更甚。作为商业地产前沿阵地，北上广深购物中心首层租金呈现怎样的变化趋势？
2017年三季度，核心及非核心商圈购物中心首层租金均环比上涨0.5%，空置率双双下降，分别至6.0%和8.2%，为近六个季度最低值。
1月3日上午，云间新天地首期盛大开盘，前来选铺的客户近300批，在短短的4小时内，推出的126套商铺就被客户抢购108套！云间新天地项目位于上海市松江区中山东路249号（松江二中对面），隶属松江区老城核心地段。
2015年三季度上海核心商圈购物中心空置率出现上升，据第一太平戴维斯数据显示，核心商圈购物中心空置率环比上升0.2个百分点至5.5%。核心商圈购物中心首层租金环比上涨0.1%至每平方每天人民币46.1元。
在上海南京西路、淮海路为主流核心路段的商圈，外资与本土资本又开始上演新故事。向来不缺租户的818广场正在寻求接盘方，8年前ING基金以接近9亿元人民币拿下这一项目。以2万平方米可租赁面积来算，市值起码有24亿。
纵观购物中心，它所带来的并不仅仅是一个建筑意义上的购物中心，它的商业模式将会影响城市商业的发展方向。我国购物中心存在问题有，供求不平衡、城市功能配套建设与大型购物中心不协调、经营管理模式缺乏等。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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