九龙坡区两年建23个项目 该区商贸发展进入全新时代

楼宇经济作为现代服务业发展的重要载体,将有力推动区域经济转型升级,是都市功能核心区建设的题中之义。

多年来,渝中、江北楼宇经济呈比肩之势。随着九龙楼宇经济的崛起,并凭借其后发优势,重庆楼宇经济“金三角”呼之而出。

楼宇经济的发展,将一改工业城市单一形象,重塑现代、时尚都市形象,让九龙坡区进一步做实“都市核心”。从即日起,本报将陆续推出《九龙崛起——重庆楼宇经济黄金第三角》系列报道,旨在更好地助推九龙坡区经济转型升级,给更多关心、关注九龙坡区建设与发展的人提供一个新的观察窗口。

【核心提示】

2月2日,被外界誉为“最有重庆特色”的时尚商业综合体——九龙滨江盛大开街。

这一休闲娱乐新地标的崛起,在宣告九龙滨江经济带商业构架进一步完善的同时,也揭开了2015年九龙坡区商业商务重点项目面世的序幕。

到今年底,九龙坡区勾画的23个商业商务重点项目将全部亮相。在此推动下,九龙坡区的商业商务发展将进入一个全新的时代。

两年建23个重点项目

去年4月14日,九龙坡区召开会议,专题研究全区商业商务建设。

贯彻落实全市五大功能区域发展战略,推动区域八大功能板块建设,九龙坡区将商业商务发展作为一项重要战略部署,以此提高经济增长的质量和效益。

近一年来,从万象城的盛大面世到九龙滨江的璀璨绽放,九龙坡区商业商务项目建设可谓实现了新跨越!

然而对九龙坡区而言,目前的成绩还只是起点。到2020年,该区将建成商业商务楼宇建筑面积1268万平方米,相当于现有水平的3倍。

“尽管经济社会不断发展,城市建设不断提速,商业商务发展迅速,但作为老工业基地,与渝中、江北等主城其他区相比,九龙坡区的城市形象和商业商务吸引力仍存在较大差距。”九龙坡区相关负责人坦言。为进一步优化城市功能,助推现代服务业发展,提升城市发展核心竞争力,九龙坡区将举全区之力,以“转型发展、提质增速”为主旋律,大力开展商业商务重点项目建设。

据介绍,在九龙坡区城乡建委的牵头下,九龙坡区共梳理汇总出23个能够带动区域经济与城市形象的商业商务重点项目,总建筑面积达435.6万平方米。

这23个项目分别在2014年和2015年投入使用。在已经过去的2014年,已有8个项目实现开业,其中商业面积204.6万平方米,商务面积53.3万平方米。今年,还有15个项目要陆续面世,其总建筑面积将达到177.8万平方米。

5层级勾勒九龙商业蓝图

根据《(2014-2015)九龙坡区重点商业商务项目汇编》,这些重点项目被划分为大型商业综合体、主体购物中心、片区商业商务中心、特色商业街区和商务商业型楼宇5个层级。

“大型商业综合体”包括华润万象城、升伟九龙滨江、华岩商业中心、小时代天地广场、江厦星光汇5个项目,主要特点为“一站式生活体验,区域发展引擎,城市形象名片”。

“主题购物中心”包括皇庭珠宝城、华璞城、华岩酒店用品城、九州国际汽摩城和中国西部农产品冷链物流中心5个项目,主要特点“标签化精准营销,以专业营造高端,以时尚引领潮流”。

“片区商业商务中心”包括兴茂盛世国际、叠彩西城、恒鑫名城3期、晋渝V时代和渝高深蓝5个项目,主要特点为“圈层型购物平台,全方位聚焦圈层市场,多角度服务民生大众”。

“特色商业街区”包括北大资源燕南、西城金街、力扬九龙西街、四季春天酒店、华润九龙外滩广场配套商业5个项目,主要特点为“亲民派时尚之地,近在咫尺的生活配套,乐在其中的购物享受”。

“商务商业型楼宇”包括美每家华龙城、金茂珑悦、千叶中央街区3个项目,主要特点为“精英族实力舞台,筑城市金融高地,立未来经济标杆”。

全域全员齐心推动发展

为推动这些重点项目的有序建设,九龙坡区特别建立了23个商业商务重点项目推进工作例会制度。各相关板块办公室负责召集板块所属重点项目开发建设单位及区级相关部门,每月举行项目建设协调会,第一时间掌握项目建设和招商工作中存在的困难、问题,并提出对策措施。

区城乡建委、高新区建设局作为牵头单位,负责严格按照23个商业商务重点项目确定的开竣工时间,梳理、制定各项目月度建设任务倒排计划表;各板块办公室负责根据任务分解,每月向区城乡建委、高新区建设局报送各项目建设进度,并自查项目建设进度是否符合任务要求,以便督促项目按照任务分解要求加快推进建设、招商工作。

区督查局也将该项工作列入了重点工作,拟定督查计划,定期对23个商业商务重点项目的建设、招商、问题解决等工作推进情况进行督查,并根据各责任单位完成情况每月进行通报,同时将各责任单位完成情况纳入年终考核。

一系列制度保障佐证了九龙坡区全域、全员推动商业商务发展的决心和信心,也为这项工作的开展注入了强大的活力和动力。

本版文/王萃王静

访谈>>

为主城消费重心西移助力

——访重庆升伟乐成置业有限公司常务副总经理胡渝茜

2月2日,九龙滨江举行了盛大的开街仪式。作为九龙坡区23个商业商务重点项目之一,九龙滨江为重庆带来了怎样的全新商业体验?对区域商业商务发展将起到怎样的标志性意义?本报就此专访了重庆升伟乐成置业有限公司常务副总经理胡渝茜。

打造休闲娱乐新地标

重庆日报:业界将九龙滨江称为重庆休闲娱乐的新地标,这个地标新在哪里?其标志性意义又在哪里?

胡渝茜:九龙滨江总建筑面积约14万平方米,由10幢3-5层海派风格的建筑组成;项目通过“退、露、挑、错”等设计手法,最大限度地享受到长江的壮、美、开、阔;一线滨水的自然景观,与长江“零”距离,将江景、山景、城景三景合一;科学合理的业态规划,容纳吃、喝、玩、乐、购等多种业态,让它们共容共生,且与重庆最大滨江亲水广场无缝连接,近3000个停车位史无前例的滨江商业配套,正式实现“一站式消费”极致体验中心。

项目立足于都市功能核心区的城市功能总体定位,充分借鉴国内国际先进商业运营经验,一扫传统滨江商业专注于餐饮的单一。九龙滨江将打造集品牌美食、休闲娱乐、超五星级酒店、墅式生态办公、五星级影院、时尚购物、城市形象展厅、设计创意产业于一体的多业态高端商业综合体,为重庆提供更加丰富多彩的生活方式。目前,随着重庆首家滨江原创艺术酒店——漫堤滨江酒店的开业,阅景宴会厅、芭菲嘉宴、时代院线、首席PTV、意大利清吧、钢琴博物馆、假日森林、龙堡公馆、龙悦会所、英菲尼迪、雷诺、宝邦名车、渝车汇、镇三关火锅等众多一线大牌成功入驻,九龙滨江将成为重庆滨江路上的璀璨明珠,也必将成为重庆顶级的餐娱乐享地标。

全程“贴身”服务很贴心

重庆日报:九龙滨江是九龙坡区进入新年以来亮相的首个重大商业项目。作为企业,如何评价在九龙坡区感受到的商业发展氛围与服务的便捷?

胡渝茜:九龙滨江系九龙坡区重大商贸项目之一,得到了九龙坡区委、区政府的高度重视。项目从建设到开街,政府相关部门进行了全程贴身服务,为其在春节前成功面世提供了保障。

九龙滨江在开街之后,打通了关键节点,使得杨家坪商圈、直港大道国家级美食街、九滨路休闲观光带及此前开业的万象城连为整体,并与之形成了互补共生的商业生态,将极大地丰富九龙坡及周边城区市民的购物休闲需求,有望成为主城消费重心西移的重要诱因。