停车场变超市 正大乐城绿地全球商品直销中心悄然再开业

　　(赢商网上海站报道)在2月8日开业仅一个小时营业额就破10万元的绿地全球商品直销中心徐汇店，却因“实际使用性质与审核不符”在第二天（2月9日）就被消防部门紧急勒令关店。然而仅过12天，原用途为停车场，占地面积2700平方米的绿地全球商品直销中心在大年初三（2月21日）再度开业。

　　超市仅休整12天就再开业

　　2月8日在正大乐城B1层火爆开业的绿地全球直销中心因为消防不过关，就被各大媒体曝出停业休整，当时消防部门表示，将进一步跟进，如果有继续营业的行为，会开出法律文书进行处罚。并且商场方面当时也并未给出具体时间，只表示在调整到位后，会再次告知市民。

　　昨日（2月26日），赢商网记者实地走访发现，位于正大乐城B1层的这家绿地全球商品直销中心早已“悄然”开始营业，据里面的工作人员称早在大年初三（2月21日）这里就已经开始正常营业。而这离公告“自2月9日起暂停展示”仅仅才过12天，也就是说因“消防检查不过关”的绿地全球直销中心徐汇店仅休整12天就再度开门迎客。

　　规划用途蹊跷变更？

　　 关于绿地全球商品直销中心歇业原因，赢商网从媒体公开报道中获知，是其实际使用性质与审核时不符合。“前期规划地下一层为地下车库，但实际地下二层和三层已有足够的停车空间。开发商在规划和施工时，地下一层是按照商业设施的规范来施工和设计的，报批却是按照地下车库来报。”徐汇消防支队防火监督处工程师沈刚称。

　　也就是说地下一层的消防设施和设计虽然基本符合商场超市的消防规范，但在规划许可上还是不符合要求：地下车库不能用作商业，各种规则也不尽相同。

　　对此说法，绿地集团零售运营中心总监黄杰此前接受采访时表示“相关消防手续还在跟进中”。

　　停车场与商场的消防设施要求有何不同？赢商网记者采访同济大学复杂工程管理研究院研究员范宜昌，他指出总体上来说“商场比停车场的消防要求高”，商场防火分区划分比停车场防火分区划分小，商场的疏散宽度要比停车场的疏散宽度大，商场的疏散逃生距离要比停车场的疏散逃生距离短。

　　从早前媒体报道中来看，正大乐城地下一层是按照商业设施的规范来施工和设计，那为什么要按照地下车库来报批？赢商网记者致电绿地相关负责人想了解这一问题，却被对方以相关负责人不在为由拒绝采访。

　　那么原本规划为停车场的绿地全球商品直销中心是否能够变更作商业用途？对此范宜昌指出地下车库在满足消防设施条件，并且通过消防等各方面审核的前提下，是可以变更使用性质的。

　　不过，对于绿地全球商品直销中心徐汇店仅过12天再开业，范宜昌称正常地下车库用作商业消防审批正常走流程则需要2到3个月。一位绿地商业内部人士向赢商网记者透露，歇业后加急整改，重新报消费，目前内部消防确实已经通过。