2月综述：利好政策春风下贵州商业地产迎来新机遇

       (赢商网贵州站 记者 宋怡）随着中天城投高调发布2014年年报后，2月贵州商业地产画上圆满句号。当大家还沉浸在春节的喜悦之中时，贵州商业地产市场已经闹开了花。中天城投2014年年报，营业收入113.9亿元，增长50.6%，营业利润16.7亿元，增长48.31%；关于“5个100”工程，贵阳市纳入该工程新增景区项目增至17个，遵义市围绕“5个100工程”完后投资1131.4亿元，列入项目109个；贵安新区重点发力大数据信息产业、大健康医药产业、高端装备制造产业和文化旅游产业，力争全年完成投资100亿元。

　　接连不断的巨型数据表明，2015年贵州商业地产市场会继续稳扎稳打、顺势推进。强有力的政策趋势之下，贵州商业地产发展值得期待。

　　名企与名盘

　　作为本土龙头房企中天城投集团当然不得不提，从2014年年报看来，中天底气十足。纵观中天今年系列举动，战略转型一览无余。对外声称，2015年将是中天“大金融”战略起步之年，将在传统金融业务及资产的经营资质和牌照方面争取获得突破、计划在创新金融的互联网金融或移动金融方面取得必要的经营资质和牌照；同时大力开展国家发改委及人民银行确定的贵阳市移动支付试点城市的各类应用项目落地工作。除此之外，中天强力推出多元化融资计划，2月17日宣布拟通过发行非公开发行优先股融资不超过36亿元。优先股的发行将有利于公司进一步优化资本结构，有效降低负债水平，获得长期稳定的资金支持，助力公司地产业务和转型方面的投资。

　　近日，西南国际商贸城开业商家已逼近9000家，仍有不少商铺处于装修之中，部分入驻的商家都计划在新的一年里再开分店扩大自己的经营面积。继西南国际商贸城1、2、3号馆开业后，今年西南国际商贸城还将陆续推出4、5、6号广场，新开业态包括4号广场的五金机电业态，5号广场的副食品酒类业态以及6号广场的装饰建材家居业态，另外，7号广场酒店式公寓也将在今年开工建设。

　　“5个100”工程的进展

　　 据省旅游发展和改革领导小组印发的《100个旅游景区建设2015年工作方案》，今年，贵州将新增21个景区，并纳入省“100个旅游景区”项目建设名单。其中，贵阳共新增两个，分别为乌当振华万象温泉度假区、开阳七彩天坑旅游景区。至此，贵阳纳入省“5个100工程”中的景区项目，由2014年的15个增至17个。

　　近日，记者从遵义市发改委获悉，2014年遵义市“5个100”工程项目加快推进，全年合计完成投资1131.4亿元，完成年度计划的129％。

　　据了解，今年，贵州将以“100个旅游景区”建设为抓手，全面完善和提升全省旅游景区的软硬件基础设施配套，力争新增10个国家4A级旅游景区，新创建1个国家级生态旅游示范区，新增2个全国休闲农业与乡村旅游示范点，不断提高贵州旅游品牌影响力。

　　新兴商圈格局形成

　　从2014年区域供销情况来看，贵阳土地成交依次为观山湖区、两城区、白云区和贵安新区等，其中白云区主要以工业用地为主。观山湖区的快速发展令人瞩目，许多大型开发商纷纷抢驻，土地成交达247.09万平米，占整体市场超3成份额；两城区旧城改造进度放缓，土地成交仅为93.93万平米，占全市11.7%；贵安新区粉墨登场，地价低，政策利好，开发商热情高涨，全年贵安新区土地成交98.97万平米，占到全市的12.3%。

　　今年，贵安新区将以项目和园区建设为抓手，大力发展大数据信息产业、大健康医药产业、高端装备制造产业和文化旅游产业，力争全年完成投资100亿元。这是记者从贵安新区2015年工作会议上获悉的。

　　其中，贵安新区还将推动文化与旅游深度融合，加快推进省图书馆、省档案馆等文化设施建设，完成车田4A级景区申报工作，规划建设东盟风情小镇、瑞士风情小镇。同时，贵安新区将加快与天河潭新城、大屯堡旅游功能区协同发展，共同打造贵阳—贵安—安顺黄金旅游带。