勒泰模式 领跑当代商业地产

　　坚守“连锁不复制”的开发模式，中国勒泰商业地产集团以丰富的商业地产开发、运营经验，将不同商业元素搭配组合成个性十足的城市艺术花篮，在多个城市成功实现“一城，一景，一地标”的发展目标。

　　邯郸串城街·勒泰中心，就是这诸多商业地标项目中的一个。

　　连锁不复制  领军当代商业地产

　　一窝蜂儿地COPY成功项目以规避市场风险，是当下大多数商业地产开发商深深迷恋的“套路”。

　　拒绝套路，“连锁不复制”，则是中国勒泰坚守如一的开发模式。携丰富的商业地产开发、运营经验和商业资源优势，勒泰商业地产将不同商业元素搭配组合成个性十足的城市艺术花篮，严格践行其董事局主席杨龙飞先生设定的“一城，一景，一地标”的开发理念。

　　一个个大型商业项目，记录着勒泰商业地产领军当代商业地产的发展轨迹——2004年，华北第一MALL远洋城购物中心盛大开业，引领唐山商业进入体验时代；2012年底，石家庄勒泰中心开门纳客，以40%体验业态打破城市核心商圈百货业态主导的历史，重塑商圈价值，美食一条街”庄里街“堪称地域餐饮文化名片；即将于今年开业的唐山勒泰中心，其建筑创意和商业景观传承唐山浴火重生的历史文化，70%餐饮、休闲、娱乐业态，全面升级居民消费体验；正在建设、招商的邯郸串城街·勒泰中心，传承千年古都文化，以50%体验业态在城市核心商圈打造31万平方米商旅文化复兴之城。

　　“领先商业业态和对城市历史文化的尊重，是勒泰商业的成功之道，也是其对当代商业地产的最大贡献”，省房协商业地产专业委员会主任、中经联盟秘书长陈云峰认为，前者，使其成为当之无愧的潮流引领者；后者，则使其突破商业地产“同质化”重围，在物质文化多重层面与消费者形成共鸣。无论从哪方面看，勒泰商业都堪称当代商业地产的领军者。

　　突围“同质化” 传承千年古都文化

　　对勒泰商业地产而言，“一城一心”，“连锁不复制”并不是一句空泛的口号，而是一个个匠心独运的商业地产力作。如今，在邯郸城市中心核心商圈，一座传承邯郸历史文化的文旅复兴之城正在崛起。

　　项目所在地串城街，曾经是古都邯郸的中心大道，秦皇古里，也是战国大商贾吕不韦曾经行商的地方。传承地块历史文脉，串城街·勒泰中心以“武陵盛世”为主题，以31万平方米的超大体量，集购物中心、旅游文化商街、特色酒吧、小吃街、商务酒店、SOHO、创意办公、合院别墅等功能于一体，让古老的商旅文化在现代都市中得以传承、复兴。

　　街巷、广场、丛台、四合院，和氏璧、战汉风格牌坊，古币造型雕塑……古老的建筑符号与现代商业文明相得益彰，时尚潮流在燕赵历史文化空间里起起落落，这是专属古都邯郸的商业场景。就像庄里街之于石家庄勒泰中心，凤凰意象之于唐山勒泰中心，“武陵盛世”主题之下的战汉风格建筑群，以现代诠释传统，不仅让串城街·勒泰中心成功突围“同质化”，更让古都邯郸从此告别千城一面的命运。

　　领先体验业态 完善城市公共配套

　　在勒泰商业地产董事局主席杨龙飞先生看来，商业地产不止是几幢高楼大厦，更是百姓休闲娱乐的汇集地。在这一理念指导之下，勒泰商业地产致力于让每座建筑都能将当地历史文化和民众需求完美结合，从商业、文化，体育多角度提升百姓生活品质。

　　邯郸串城街·勒泰中心正是这一理念指导下的升级力作。真冰场、健身会所，五星级影院，红太阳剧场，密室逃脱，邯郸市独特的餐饮小吃文化街，24小时不夜城……占比50%的体验业态，契和当下风行的消费升级热潮， 弥补了邯郸核心商圈百货主打的业态缺憾，也在一定程度上弥补了城市公共配套不足。

　　“在所有商业业态中，休闲业态前期投资大，回报周期长，并不是商家首选，”勒泰商业地产有关负责人接受赢商网采访时说，但它对居民生活方式的涵养，却是其他业态不能替代的。他说自己曾读过一篇报道，一位国内文化名流的孩子从小在家附近的冰场练习，后来成长为顶尖的冰上运动选手。“这就是体育文化设施的教化作用，你很难想象，一个从小到大未见过冰场的孩子，长大能够成为冰上健将”，他说，勒泰规划大量体育、文化业态的初衷也正在于此。

　　“从成本、投资回报等角度看，勒泰中心也许不是投资回报最高的商业项目，但从其对城市贡献的角度，却是一个成功的艺术品”，这位负责人说，在商业地产同质化严重的情况下，勒泰找到了自己独有的，有别于其他商业地产公司的发展模式，邯郸串城街·勒泰中心，也正是这一模式之下的升级力作，其精彩值得期待。

　　（采写：张君花  审校：张君花  编辑：睢泽昆）