因竞买人数不足 福州海峡金融商务区一商服用地转为挂牌

　　福建福州市原定于3月9日举行的2015年福州市第三次土地出让取消，海峡金融商务区一宗地块转为挂牌，挂牌时间为3月9日至3月18日。

　　此前的出让公告显示，2015-06号海峡金融商务区W、X地块位于台江区，鼓山大桥东侧，鳌峰路南侧，鳌港路西侧，江滨大道北侧，占地面积4.18万平方米，用途为商服(商务办公)用地，容积率1.5以上、2.53以下，起始价5.05亿元。

　　出让条件要求，地块建筑高度须在80米以下。其中，建筑布局为不超过四幢高层建筑，西高东低，靠近鼓山大桥高层建筑高度80米以下，临光明港高层建筑40米以下。

　　另据公告，该项目建成后销售对象限定为金融类、投资类、金融证券服务类企业。竞得人应在地块所辖区内注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳。

　　据了解，上述地块属于金融街二期地块，并拥有四条交通动线，交通便捷；同时，未来金融街二期将拥有众多银行、高端办公项目，容易形成聚合效应。不过，作为商业项目而言，其80米的限高或会形成一种限制。

　　另悉，此前2月16日，福州海峡奥体中心13#地块成功挂牌出让，该地块最终由融侨集团股份有限公司以底价5.14亿元竞得，楼面价6711元/平方米。

　　出让公告显示，福州海峡奥体中心13#地块占地面积5.11万平方米，用途为商服用地、住宅用地。容积率为1.0以上、1.5以下(含1.5)，其商业建筑面积不超过2万平方米，商业用房应沿绿轴两侧规划路设置，商业建筑应为集中式。