旭辉地产6.72亿获天津西青区一地块 将建第五个项目

　　3月12日，天津公开出让2宗地块，其中西青区、和平区各1宗。最终，两宗地块分别被旭辉地产、天津金茂投资发展有限公司竞得，出让总价分别为6.72亿元、1650万元。

　　出让资料显示，津西青(挂)2014-04号地块位于西青区精武镇大南河，东至公安和平分局刑侦队，南至现状甬路，西至成都道，北至居民楼，土地面积12.26万平方米，用途为居住用地，容积率为1.0-1.7，起始价6.72亿元，折合楼面价3223元/平方米。

　　地块位于精武镇大南河村，周边目前无新建商品住宅项目在售，紧邻的小镇西西里及恒益隆庭项目基本为尾盘在售，周边项目在售新房均价约为8500元/平方米，二手房均价约为8000元/平方米左右。

　　最终，重庆房企金科地产放弃竞价淘汰出局，而旭辉地产以6.72亿元竞得上述地块，折合楼面价3223元/平方米。这也是旭辉地产在天津获得的第五个项目。

　　据了解，旭辉地产自2011年进入天津，首先在滨海新区开发了旭辉澜郡、旭辉朗悦湾和创智天地项目；2013年，转战至中北镇，开发旭辉御府项目。

　　除此以外，和平成都道一宗商用地块也于3月12日挂牌截止，土地面积691平方米，建筑面积450平方米，最终天津金茂投资发展有限公司以1650万元竞得，楼面价3.67万元/平米，溢价率41.03%。