一周要闻：茶亭王府井年内开业 福清首场土拍揽金超10亿

　　【赢商福建出品】

　　当商业遇上文创 「两岸商盟」首次会议圆满落幕　 

　　2015年3月9日，由赢商网福建站与两岸商业人士联手发起，以“缔结两岸商界名流 共筑跨海发展同盟”为宗旨的『两岸商盟』第一次会议在红坊创意园8号楼隆重举行，包括地产、零售、酒店服务、服饰餐饮、文化等行业在内的海峡两岸商界高端人士围绕《商业模式文创化》的相关议题进行深入探讨，共寻商业健康发展的文创模式。与此同时，会上还对《两岸商盟运作模式》进行深入的沟通和交流，为实现『两岸商盟』的自主自发纯公益化运作，建立常态沟通机制集结智慧的力量。

　　【商业地产】

　　2015福州台江多个项目竣工 茶亭王府井购物中心年内开业

　　从台江区获悉，今年该区共确定69项重点建设项目，总投资约951.24亿元，年计划完成投资约158.21亿元。其中，台江将有10多栋商业大厦今年主体结构封顶。其中台江君临盛世茶亭王府井购物中心今年底前将交付开业。福州农村商业银行大楼预计9月底办公大楼主体结构封顶。福建招银大厦预计7月主体结构封顶，12月底完成幕墙施工。融侨江滨广场6月酒店开业，11月裙房商业、写字楼开业。三迪·联邦大厦今年主体结构封顶。福晟钱隆广场11月底单体竣工验收，12月底，环保、人防、消防验收完成。福建海峡银行总行办公大楼、进出口银行办公大楼今年竣工验收。兴业银行总部大楼、升龙环球大厦、台江广场今年主体结构封顶。海西金融大厦、万科金域花园今年竣工验收交付使用。

　　2015福清土地首拍现激烈争夺 4宗地块吸金超10亿元

　　2015年3月11日早上9点30分，福清市2015年首场土地举行，本次拍卖会总共出让4宗土地，土地面积总共达到了83716㎡，这是今年福清出让的首批地块。四宗地块吸引了大量房企参与，竞争激烈，此次拍卖会土地出让总金额高达10.065亿元。其中，金辉地产以1.81亿03号音西街道音西村地块；名城集团以7.45亿成功拿下04号龙江街道观音埔村和宏路溪下村地块。

　　闽江世纪城金源购物中心今年5月开业 永辉超市等入驻

　　据悉，闽江世纪城配套的金源购物中心和世纪金源会展大饭店将于今年5月开业，永辉超市、影院等主力店即将进场装修。闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，物业类型包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。福州闽江世纪金源会展大饭店（饭店与金源购物中心连为一体），是世纪金源酒店集团旗下第20家现代化智能型的五星级大饭店。

　　厦门海沧将启动三大综合体项目 吃喝玩乐再添新去处

　　据悉，海沧将启动“海上新世界”商业综合体、海沧湾沿线游艇及嵩屿旅游综合体三大项目。其中，“海上新世界”商业综合体项目规划建筑面积9.45万平方米，主要分为中心商业餐饮区以及滨水文化艺术区、游艇区、度假休闲区、娱乐探险区五大区域，将打造集超级摩天轮、观光旅游、餐饮购物、主题酒店、邮轮酒吧、海上船屋等功能项目于一体的商业综合体项目。“海天湾”游艇产业项目及嵩屿旅游综合体项目也已经开始前期工作。

　　2015年厦门海沧拟推10宗地块 马銮湾仍是发展重点

　　2015年海沧区将推出经营性地块10宗，总计用地面积约为46万㎡。其中商业用地6宗，分别规划为商业/酒店业/CBD商务混合用地。另商住型用地4宗，分别位于海沧新市区与马銮湾新城区、东孚大道。这10宗出让的地块分别是：商业型东屿CBD1#和4#地块、嵩屿商业3#地块、新市区商业3#地块、汽车文化商城4S店、青礁酒店2#地块；商住型新市区商住5#地块、马銮湾商住2#和3#地块以及东孚商住1#地块。

　　厦门会展场馆将迎大扩容 海峡旅游会展中心呼之欲出

　　厦门会展业蓬勃发展，作为基础配套的会展场馆建设也将迎来一波扩容潮，不管是综合性展馆还是细分类场地，都将呈现出新风貌。据悉，厦门国际会展中心四期将于年底落成，会展中心总建筑面积将突破40万平方米；而主打旅游会展相融合概念的海峡旅游会展中心也浮出水面，以满足厦门会展业的细分市场需求。海峡旅游会展中心占地近25000平方米，将作为翔业集团斥资40亿元打造的海峡新岸项目的重要组成部分。

　　厦门地铁1号线拟2017年10月试运行 3、4号线年底将开工

　　据了解，目前，厦门市已全面开工建设1号线工程，今年1号线计划投资40亿元，完成土建工程的70%，争取2017年10月试运行;刚刚启动的2号线正在进行桩基施工，今年计划投资15亿元。此外，轨道交通3号线、4号线也在抓紧推进前期工作，这两条线路的控制线工程将在年底开工。

　　厦门湖里47个重点项目总投897亿 SM三、四期继续扩容

　　湖里区今年一共确定了47个重点项目，项目总投资897亿元，年度投资计划约71.97亿元。36个产业类项目中，年度投资超过3亿元的有闽南古镇、国贸金融中心等。其中，SM三期和四期是今年继续实施的重点产业项目之一，三期项目主要建设高端商场，四期主要建设高级写字楼和零售商业。 

　　福州西营里珠宝玉石城5.28试营业 系榕业内首家专业市场

　　位于福州南门兜的福州原西营里农贸市场，改造为珠宝玉石城，计划5月28日对外试营业。福建珠宝业内人士称，这是福州市首家专业珠宝玉石零售市场，该珠宝城定位为高端，经营管理模式类似于百货，会选择品牌企业入驻，最大的不同则是并未设置统一收银，由入驻品牌企业独立经营，自主收银。西营里珠宝玉石城的开业，将终结福州尚无大型珠宝零售市场的历史。

　　【品牌聚焦】

　　商家瞄上“文化经济” 福州版诚品书店欲借文化突围

　　随着国内的文化消费市场逐渐升温，各界也都纷纷把目光投向了文化经济，在福州也不乏这样的例子。除了大梦书屋外，现在在福州的文化市场上，能看到越来越多福州本土文化的延伸产品。被称为福州“诚品书店”的大梦书屋，以书为核心，采取“阅读+沙龙”、“咖啡+小食”的复合式经营模式，打造文化时尚，欲从公益走向主流消费。

　　厦门“见福”便利店规模全省最大 门店总数达400多家

　　据了解，作为厦门本土连锁便利店品牌，“见福”已经成为全省门店数量最多的连锁便利店，门店从厦门扩展到龙岩、泉州、漳州等周边地区，总数达到400多家。不光是“见福”，悦士、倍顺、88连锁等规模以上的连锁便利店在厦门也取得蓬勃发展，截至2014年底，厦门知名品牌门店数量达到550多家，遍布区岛内社区。近年来，市委、市政府高度重视社区连锁便利店建设，将其纳入便民工程项目，并制定了建设标准和规范，突出便民、利民的功能。除了零售业态功能销售居民常用的快消品外，还开设充值、缴费、代办、送货上门、代订车票、代收快件、早餐、午餐、熟食加热等便民服务。

　　泉州东方大酒店被法院查封：昔日名声远扬 经营不善终没落

　　位于泉州中心市区泉秀街西段的东方大酒店，自2000年以来的10多年时间里，不但在泉州本土名声远扬，甚至在与泉州相邻的厦门、莆田一带知名度也甚高。但是日前泉州东方大酒店被丰泽区法院依法查封。这家昔日名声远扬的酒店，疑因经营不善等原因拖欠员工工资。据悉，酒店资产将被依法拍卖，拍卖所得将优先用于支付员工工资。