中海地产前两月合约销售额215.91亿元 大降11.22%

　　（赢商网记者报道）中海地产3月13日晚间公布了今年前2个月的销售业绩，累计实现合约销售额215.91亿元，同比下降11.22%，销售面积147.87万平方米，同比增长8.3%。销售额下降，销售面积却不降反升，说明为应对春节前后的市场淡季，中海采取了降价走量、去化优先的策略。

　　报告显示，中海地产连同其附属公司、合营公司、联营公司等今年2月份的合约销售额是78.06亿港币，对应的销售面积是53.33万平方米。1-2月份累计实现合约销售额215.91亿元，同比下降11.22%，累计销售面积147.87万平方米，同比增长8.3%，销售额在减少，销售面积却不降反升，说明为应对春节前后的市场淡季，中海采取了降价走量、去化优先的策略。

　　今年前2月，中海地产在厦门和济南新增两块土地，总土地面积47.49万平方米，总建筑面积162.51万平方米，支付土地出让金共35.56亿元。

　　据赢商网记者了解，2014年全年，中海地产实现合约销售额1408.09亿港币，同比增长1.65%，合约销售面积939.76万平方米，同比增长1.82%，在亿瀚智库《2014年中国典型房企销售TOP50排行榜》中排名第七。

　　2014年，中海共耗资382.77亿元拿地，在广州、佛山、哈尔滨、太原、青岛等多个城市新增土地储备273.92万平方米，合计总建筑面积903.96万平方米。

　　商业地产方面，2011年，中海地产2011年首次对外公布商业地产发展蓝图，产品线涵盖“中海广场”甲级写字楼、“中海环宇城”购物中心和星级酒店三大系列，商业地产总规模超过300万平方米。

　　2014年5月30日，沈阳中海环宇城购物中心开业，填补了沈阳西部大体量商业的空白，该项目总建筑面积8万平方米，项目共有7层，其中地下1层，地上6层，业态包括了精品零售、星级影院、休闲娱乐、餐饮美食、生活配套、生活超市六大类。中海希望对环宇城购物中心的自持运营和统一管理，打造代表性精品项目，实现品牌效应。