如家2014年净利大涨161.5% 入住率和平均实际营收下滑

　　如家(HMIN.NASDAQ)3月12日公布2014年财务报告，2014年总收入为人民币66.8亿元，同比增长5.2%，2014全年归于股东的美国通用会计准则净利润人民币5.131亿元，同比增长161.5%，调整后为人民币5.358亿元，同比增长26.7%。

　　在2014年第四季度，如家总收入约人民币16.4亿元，同比增长1.6%；归于股东的美国通用会计准则净利润约为人民币8457万元，同比增长558%，调整后约为人民币1.109亿元，同比增长20.8%。

　　《第一财经日报》记者注意到，尽管如家在四季度和全年的收益与利润表现不错，但其与刚发布财报的酒店同业者华住一样，在酒店入住率和关键指标RevPAR(每间可供出租客房的平均实际营收)方面有所下滑。

　　如家2014年第四季度的酒店入住率为79.6%，同比减少4.4%；第四季度RevPAR为人民币130元，同比下降5.1%。酒店入住率同比降低的主要原因是2014年第四季度相对疲软的市场环境。RevPAR环比下降13.9%，主要是季节性因素所致。

　　如家2014全年度酒店入住率为83.6%，同比减少2.5%；RevPAR为人民币138元，较2013同比减少2.8%。入住率降低的主要原因是相对疲软的市场环境。

　　“这是行业特性决定的，现在竞争激烈和价格战之下，酒店房价越来越低，消费者选择变多后，单体酒店的入住率也会下滑，因此尽管随着酒店企业规模的增加其收益会增加，但分摊到单体酒店的每间客房的受益就会下滑。”华美首席知识专家赵焕焱分析。

　　对此，如家首席执行官孙坚表示，在连续疲软的市场环境中，其四季度总收入达到了预期的目标，利润率在过去的九个季度里同比持续增长。“中端酒店市场相对较好的表现，尤其是和颐酒店的业绩和发展使我们感到很欣慰。”孙坚说。

　　据悉，如家2014年全年新增486家，关闭57家，共计净新增429家。截至2014年12月31日，如家酒店集团旗下的四个品牌酒店在中国335个城市共有2609家酒店正式投入运营。另外，还有401家酒店在筹备之中，其中201家酒店已签约或者在建中(有173家是加盟店)，另外200家酒店待签约(全部为加盟店)。如家酒店集团的各个品牌继续受到加盟商的追捧。

　　根据计划，2015年，如家目标开设不少于400家酒店，其中90%约为加盟店，新增酒店中约30%为中端酒店，其总收入预期在人民币68亿至70亿范围之内。2015年第一季度的总收入预计在人民币14.45亿至14.75亿范围之内。

　　此外，如家拟宣布股东会通过了一项不超过3500万美元的股票回购项目，自2015年3月11日起一年内有效。根据该项目，在符合《美国证券法》的相关法规条例下，如家酒店集团有权随时根据市场情况和其他因素回购不超过3500万美元的ADS(美国存托股票)和普通股。