“李光耀说”与深圳故事&那些进入中国的新加坡房企

　　（赢商网深圳站报道）新加坡国父李光耀去世的消息，弥漫在整个华人圈。李光耀荣耀的一生，也是伴随新加坡这个国家的发展历史。作为亚洲四小龙之首，新加坡这个面积不大的国家，却创造了惊人的经济奇迹，而这一切都离不开这位传奇的“国父”。今天赢商网小编带着大家回忆新加坡国父李光耀最近一次到访深圳的故事。同时，也跟大家介绍伴随新加坡经济发展起来的那批在亚洲市场占据一席之地的房地产开发商们，那些已经进入中国市场的巨头们。

　　李光耀与深圳    

　　李光耀大概是与当代中国情谊最深的外国领导人之一。自从上世纪70年代开始，他先后30余次来华访问；从1985年起，李光耀曾6次踏上深圳的土地，并积极地为深圳的发展建言献策……如今，每当人们提起对深圳改革开放成果的评价，“李光耀说”就成了绕不开的四个字。

资料图

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　　时间：2005年04月01日

　　昨天，新加坡内阁资政李光耀对深圳进行了一次“旋风式”访问。这是李光耀自1985年以来第五次访深，最近的一次是2000年，当时记者曾随同采访。5年过去，再次近距离接触李光耀时，记者发现，这位世界知名的政要依旧精神饱满，神采奕奕。

　　充分发挥独特的区位优势

　　在李光耀看来，深圳也有其独特的区位优势。“我从香港到深圳，只用了半个小时。深圳是连接香港和内地的桥梁，这是其他任何城市都不具备的区位优势，一定要好好利用。”

　　他进而建议，深圳在经济发展中应积极引进香港的金融、会计、律师等服务业，服务内地。同时要进一步完善工作、生活、消费环境，吸引更多的香港人来深圳就业消费。他认为，香港深圳只要优势互补，那么和世界上任何一座城市、一个地区都有得一争。

　　谁拥有了人才，谁就拥有未来！

　　“深圳的人才来自五湖四海，这一现象非常好。”

　　人才是一个地区、一座城市发展的根本。纽约、伦敦之所以能够成为世界著名的大都市，很重要的是他们集中了来自世界各地的精英人才。例如，纽约的人才不仅来自周边地区，还来自美国东海岸、西海岸，来自各个国家；伦敦也以其独特的魅力，引得罗马、法兰克福等欧洲大陆城市的各类人才纷纷投奔。他建议深圳市进一步采取优惠政策，吸引各种人才来深圳创业。“谁拥有了人才，谁就拥有未来！”

　　语言也是一种投资环境

　　“如今国际经贸交流越来越频繁，如果要我给深圳提什么具体的建议的话，我就要建议你们要加强英语教育，使更多的人会用英语交流，让外国人感觉在这里工作、生活非常方便舒服。”（来源：深圳特区报）

　　新加坡房企与中国  

　　凯德置地（中国）

　　新加坡凯德置地集团（亚洲最大的跨国房地产公司之一,总部设在新加坡并在新加坡上市）在华的全资子公司，全国高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理，开发规模逾760万平方米。在中国的标志性项目包括北京的凯德晶品购物中心、上海的凯德龙之梦虹口和上海来福士广场、及成都的凯德广场·金牛、成都来福士等，在中国拥有8座“来福士”综合体项目。凯德集团林明彦称，未来3年,凯德集团将以新加坡、中国两大核心市场为主,打造近50个地标,总开发投资额近1800亿元人民币,其中,超过一半以上位于中国。

　　雅诗阁

　　凯德集团旗下的全资子公司，全球最大的国际服务公寓业主和运营商，在中国内地拥有和管理着64个物业，逾11,600套服务公寓单位，分布在北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、合肥、南京、上海、沈阳、深圳、苏州、太原、天津、武汉、无锡、西安、厦门、香港和澳门。

　　远东机构

　　新加坡最大的私人地产开发商，香港信和集团姐妹公司，创始人是与李嘉诚由黄廷芳创办。也是全球唯一荣获八项享誉国际的“世界不动产卓越建设奖”（Prixd'Excellence）的房地产发展商。远东机构于2007年在中国上海成立了首个常驻中国办事处。近几年来，随着中国内地的投资需求和购买能力日益增强，远东机构又先后在深圳、北京、成都、重庆和福州设立了常驻办事处，开发项目如重庆远东SOHO等。

　　鹏瑞利

　　鹏瑞利中国商用信托是新加坡首家专营中国商用地产开发信托企业。在2011年6月9日新加坡证券交易所上市，在新加坡，鹏瑞利还管理着112Katong,ChinatownPoint,Chijmes,Capitol等4家购物中心。现有中国区资产组合项目包括沈阳红星美凯龙家居广场、沈阳龙之梦购物中心、沈阳龙之梦写字楼、佛山鹏瑞利季华广场、成都鹏瑞利青羊广场、成都鹏瑞利东站广场以及北京通州综合项目。同时鹏瑞利还获得了长沙、西安等地直接邻接高铁站或连接两省高铁交汇站的颇具吸引力的黄金商业潜在可投资项目的优先购股权。

　　丰树集团

　　丰树集团是以亚洲为中心的房地产开发、投资及资本管理公司,总部位于新加坡，管理着四只新加坡上市的房地产投资信托及三只私募房地产基金，房地产投资组合包括在新加坡大获成功的项目，如丰树怡丰城，丰树商业城，塔塔通讯交流，以及区域综合开发项目等。丰树于2005年首次进入中国市场，投资物流物业，目前进入上海、北京、广州、佛山、天津、无锡、西安、郑州及香港特别行政区，投资物流、工业、办公楼、零售及综合用途等房地产项目。

　　吉宝置业

　　吉宝置业（KEPPELLAND）是新加坡最大的跨国企业吉宝集团旗下房地产上市公司之一。目前在包括新加坡在内的8个亚洲国家和澳洲开发用于销售的地产项目，拥有.办公大楼、居住型住宅项目、服务式公寓、酒店、名胜、零售式建筑综合体，工业办公楼和城镇的多元化地产类型。近年在中国的上海、昆明、成都、北京、天津等城市也陆续投资开发了别墅、公寓、高尔夫球场等项目并取得了较好的销售业绩。

　　（PS：凯德中国来福士中国基金董事总经理 颜宗民将参加4.10广州召开的第十届中国商业地产节，届时，赢商网将为大家带来其精彩观点分享。）