长三角商业地产日报（3.25）：芜湖2015年连开五个商业项目

　　（赢商网江苏分站报道）中国商业综合体近年来发展迅速，芜湖今年将开五个商业项目，1912的首座购物中心滁州1912经过3个多月的运营，已经趋于稳定。零售业的日子却阴晴不定，沃尔玛被曝十年欠供应商400多万，欧尚去年一年遭人打假33次。GAP集团为转型拟大规模关闭实体门店转投电商，漫咖啡则加快开店速度，在苏州开启二店之旅。

商业风云

      2015安徽芜湖连开五个商业项目

　　因：芜湖今年即将开业五个项目，分别是芜湖银泰城、芜湖柏庄时代广场、芜湖宝能天地、芜湖绿地缤纷城和芜湖繁昌华亿广场。 

　　评：去年已开业了华强广场、苏宁广场等多个项目，加之今年还将开业的五个项目，芜湖迎来了商业井喷期。面对如此多的商业综合体，要想从中脱颖而出，找准自身的定位，做差异化的商业才是出路。

       滁州1912开业3个月稳定运营中

　　因：滁州1912于2014年11月28日正式开街，距今已运营3个多月之久。从现场可以看到，除上海人家、鑫仕堡健身会所等为数不多的几家仍在装修中，其余均已开业。据现场工作人员介绍，滁州1912基本已无空置铺位，目前均在稳定运营中。

　　由：滁州1912之所以格外引人关注，是因其为一九一二集团首次涉足购物中心领域的作品。

　　评：滁州1912位于滁州市中心老商业圈地带，南靠南湖公园，交通便利，配套设施完善。而且滁州离南京较近，市民对1912存在一定认知。对购物中心今后的发展也将起到积极作用。

零售风波

       沃尔玛中国被曝十年欠账400多万

　　因：一位沃尔玛供应商向记者反映，沃尔玛从2006年至今近十年间已拖欠账款400多万元。根据对多位供应商的调查，这仅仅是冰山一角。

　　由：沃尔玛从不给供应商提供POS机销售的原始销售数据。本月销售100件货物，但沃尔玛给出的账单上仅有50件。在多次要求对账、还款后，沃尔玛始终以“会重新查账”为由拖欠至今。

　　评：沃尔玛拖欠供应商账款一事频繁发生。沃尔玛作为零售业的巨头，在处理供应商关系方面非但没有做出表率作用，还一直在损害供应商利益。如果真的让供应商心寒，彻底结束关系。沃尔玛你拿什么来粉饰漂亮业绩？

       欧尚超市2014年被起诉33次

　　因：因为商品的产地标注错误、未依法标注质量等级，欧尚超市2014年全年被购物者起诉33次。但转过年来，问题依然存在。

　　由：欧尚超市一位店长助理接受采访表示，对于产地标注错误问题，系因同一款产品有多个产地、超市从多地先后进货导致；对于未标注产品质量等级问题，她表示“我们确实没有做好，我们承认错误”。

　　评：产地标注错误等问题虽小，但不仅容易让消费者产生误解，还会给职业打假人留下空间。作为超市的管理者，一定要把握好细节，让消费者放心。

品牌风潮

       漫咖啡苏州将开二店

　　因：漫咖啡将在苏州开启第二家店铺，漫咖啡石路店在经过一番精心准备后将在2015年3月27号开业。

　　评：漫咖啡近年在中国的开店速度很快。它很会差异化营销，星巴克区将店开到CBD,它就开到公园社区。为了满足顾客吸烟需求，漫咖啡独立开辟出一个空间给吸烟人群。总是找寻消费者的需求并满足它，如何不被消费者喜欢呢。

       GAP集团或将大规模关闭实体店

　　因：GAP的新CEO Art Peck最近表示正在寻找如何重新设定品牌目标的新路，将提升公司电商、手机端和全渠道零售能力。而Gap全球3,680间店铺将“不可避免”在规模和数量上进行缩减。

　　由：近年来服装业受电商的冲击愈加明显，GAP的新CEO 正在寻找如何重新设定品牌目标的新路。出身于数字部门的Art Peck现在看起来更加对电商的情有独钟，做出对实体店的关闭也在情理之中。

　　评：电商对服装业的冲击的确很大，但是放弃原来积累下来的渠道等优势，大规模关闭实体店，转型电商亦是危险之举。