合生发力商业地产：2015北京三大项目将全部进入运营

　　（赢商网北京站报道）据赢商网记者获悉，2015年，合生创展集团（以下简称“合生”）商业地产正式向市场推出北京区域三大标志性项目——德胜合生财富广场、朝阳合生财富广场和合创产业中心。据了解，上述三个项目将于2015年的一、三、四季度分别进入运营阶段，目前各个项目的招商工作已经全面启动。

 

　　3月20日，为推介上述三大项目，合生在北京举办“合生创展集团商业地产北京写字楼项目推介暨德胜合生财富广场签约仪式”。据悉，本次涉及到的三个项目分别处于北京市金融街商务圈、CBD商务圈和亦庄产业区，与东二环已有的合生国际大厦形成金融核心、商业服务、产业配套三级平台链，贯穿整个北京自西向东的商务发展轴。

 

合生商业投资事业部副总经理 刘铭

 

　　在推介仪式上，合生商业投资事业部副总经理刘铭介绍，合生创展集团凭借22年房地产开发经验的累积，以“北、上、广”三大一线城市为主要阵地，始终坚持在城市中心区域和价值增长高地开发持有性商业地产物业，目前，合生同时在建大型商业地产项目规模超过100万平米，未来3年将继续在北上广核心地段陆续推出。

 

　　截至目前，合生的产品线上已经包括合生国际中心（城市综合体）、合生广场（大型购物中心）、合生生活天地（社区型集中商业）、合生财富广场（甲级写字楼）、合生国际产业园（都市型产业园区）五大产品。

 

　　其实，合生的企业风格一直比较低调。2009年，金融危机后房地产市场开始了新一轮的调整周期，合生便更加坚持尊重市场客观规律、坚持风险控制和打造优质资产的企业原则。自2011年合生首个项目——广州珠江投资国际大厦投入运营以来，该公司已先后投入运营大型商业地产项目7个，约50万平方米，财富广场、生活天地系列产品线也陆续布局完成，且收入稳定可观。

　　【看点一】、

 

　　德胜合生财富广场：

 

　　合生代表力作 2015年强势冲击北京写字楼市场

 

　　德胜合生财富广场，是合生创展合生财富广场系列产品线的代表项目之一，地处泛金融街商圈，雄踞德胜门常胜宝地，北望中关村，西靠金融街，东有国企总部基地，路网四通八达，具有优良的商务环境。总建筑面积6万平米，是北二环沿线写字楼第一高度。项目属于中关村德胜科技园区，享受中关村国家级产业政策。

 

　　作为2014-2015年西城区唯一进入市场供应的甲级写字楼项目，其设计采用国际一流标准设计、追求自然融合性与功能优越性的结合，同时设有smart office商务中心、行政餐厅及项目自有的高标准物业管理中心等服务配套。

 

　　自2014年9月正式对外亮后，立即成为区域热点，吸引了大量金融、高科技企业总部入驻，签约面积已超过20000平米。活动当日，财富证券等4家已入驻知名企业代表到场进行了隆重的签约仪式。

 

　　2015年第二季度，德胜合生财富广场将以更强势的力度冲击写字楼市场，在场推出重磅的招商代理政策：针对2015年6月1日前成交者，给予更大力度的个人奖励。活动现场中，合生创展华北片区商业副总经理杨璐萁更颁出三道“军令状”，将另行给予领下“军令状”前三名成交者现金10000元人民币的额外奖励。

 

　　【看点二】、

 

　　朝阳合生财富广场：

 

　　2015年9月全面亮相 坐拥优势商圈资源

 

　　朝阳合生财富广场，总面积4.3万平方米，地处CBD商务核心区域，坐拥大望路华贸商圈的优质资源，比邻东三环、紧邻亚洲最大交通枢纽，地铁 7号、14号换乘车站上盖项目，交通便利。

 

　　该项目建筑形象恢弘大气，已成为周边地标十年之久。项目全新升级改造后，将以更宏大的面貌进入写字楼市场。全新酒店式办公，简约欧式风格设计，智能化的办公格局，并配有130个停车位，更引入合生旗下精品粤菜餐饮品牌“龙庭”餐厅，全力打造一个多功能的精品写字办公楼，是产业链核心提供服务和配套的相关企业办公首选。周边商、住配套成熟；其区域集高级写字楼、酒店、餐饮、康体、娱乐为一体的多功能商业圈，未来更与时代帝景等大型商业项目比邻，将成为大望路华贸商圈商务办公发展的主要力量及新地标。

 

　　项目将于2015年9月全面亮相。

 

　　【看点三】、

 

　　合创产业中心：

 

　　首个自持运营产业园项目 使用率高达170%

 

　　合创产业中心，是合生创展集团的首个持有运营型产业园项目，位于通州区金桥产业基地核心区位，毗邻亦庄新城， 150万平米超大体量，75-1200平方米立体办公空间，5.49米层高，170%使用率，灵活多样的租赁、出售方式，适应企业不同成长时期空间需求；拥有星级会所、高尔夫、会展中心、金融商街等高端商务配套，满足菁英商务人士需求，花园商街、员工餐厅、购物中心等全能生活配套，使入驻企业实现一站式的商务生活。园区开启全功能企业成长运营服务体系，通过专业的运营服务团队和成熟的数字化服务平台，提供完善的行政解决方案、运营解决方案、金融顾问方案，为企业突破瓶颈、加速成长、稳健壮大提供全方位的支持和系统化的服务。畅享双重优惠政策，开通政策申请绿色通道，致力于中国企业及企业家成长，打造京津冀轴心企业全生命周期成长基地。

 

　　项目现已进入火热招商阶段，招商政策力度大，覆盖全，详细政策将于4月底举办的专场推介会上正式推出。