北京第三批集中供地挂牌18宗地 总起始价471.7亿元

8月18日，北京2022年第三批次集中供地的18宗地块正式挂牌，总土地面积约74.8万平方米，总建筑面积约148万平方米，总起始价471.7亿元；其中15宗为预申请地块“转正”，将于9月下旬集中成交。

据观点新媒体了解，18宗地块包含丰台区4宗，海淀区3宗，顺义区、密云区、房山区各2宗，经开区、通州区、大兴区、石景山区、昌平区各1宗。

第三批次中超过60%的项目位于“三城一区”范围内或产业园区周边，超过70%的项目位于轨道交通沿线，涉及丰台、大兴、房山、经济开发区、昌平、通州等区。

土地面积最大的为顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6035地块二类居住用地、6034地块托幼用地，土地面积89084.8平方米，建筑控制规模≤141877.1平方米，起始价16亿元。

起始价最高的为海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F2地块HD00-0403-0019、0018地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积52463.4平方米，建筑控制规模≤123492.16平方米，起始价50.9亿元。

值得一提的是，第三批集中供地进一步扩大竞现房销售面积方式，超过70%的项目设置了竞现房销售面积环节，比如海淀永丰、丰台槐新、顺义府前街等项目。