御沁园5期开盘即热销　改善型买家迎春天

　　3月29日，曾连续获得由《上海楼市》颁发的上海市联列住宅销售冠军──御沁园王者归来，5期新品“至臻领墅”耀世来袭。开售现场一早就被前往选房的购房者挤爆，其中更不乏项目拥趸。不少购房者坦言：“提前关注御沁园5期新品多时，就等今天来选房。”强势的市场表现力也让项目负责人对再夺2015年销冠充满信心。仅开盘当日的成交数据看，再创“销冠”佳绩十拿九稳。

　　业内认为，当下正是置业的最佳时刻。御沁园价格合理，产品品位高，市场口碑好，5期升级作品是成熟型家庭改善置业的首选。

　　御沁园，上海联排No.1

　　御沁园每一次推新品都能激发买家的热情，热销已成“惯性”。5期新品在前4期产品基础上实现再升级，御沁园自然成为了中高端市场中的佼佼者。

　　业内认为，2015年的御沁园会持续火爆——今年是周浦板块利好迅速兑现的一年，16号线已经通车，在解决出行问题的同时更为板块带来了大量的人口，尤其吸引了来自张江的高新技术人才。未来当18号线正式建成后，周浦还将再升级，整片区域或将向国际化社区不断挺进。

　　当然，迪士尼和自贸区也是不得不提的国家级利好。事实上世博会之后，周浦板块已经成为浦东发展中轴线上的明珠。而随着迪士尼今年年底开园，自贸区扩容等影响，周浦优势或还将站上新的台阶。御沁园作为板块内的明星项目自然率先收益。

　　产品方面：御沁园的产品口碑在市场中一直是佼佼者。外观上，项目红砖外墙、屋顶景观露台、大落地玻璃窗等，一砖一瓦均流露出与众不同的新时代建筑气息。空间上，建筑面积约171-257㎡的联排，布局灵活紧凑，约4米挑空客厅气派不凡，衬托出约7米超高挑空饭厅的超然气派，勾勒出豪门尊荣品位。

　　而御沁园5期产品的优势在于整个社区均实现了人车分流，这无疑排除了安全隐患，业主可以放心的让自己的孩子在社区里玩耍，老人也不用为避让车流而磕磕碰碰。让业主们充分享受优雅、安静的居住环境。项目负责人还介绍，新推出的产品相较于前几期花园面积更大些，且增加了入户花园，置业性价比更高，业内估计御沁园5期新品的溢价间可达10%-15%。

　　改善型置业需一步到位

　　市场调查发现，楼市中除了刚需有迫切的购房需求之外，改善型买家也占据了市场的半壁江山。经过多年的积累，成熟型家庭对住房的需求已不仅仅局限于空间大小，房子更要能够体现主人的精神属性，联排别墅便是最好的载体之一。

　　显然，有天有地的别墅居住感受将优于普通公寓，它能够满足家庭中每一位成员的生活需求。比如，地下室可以是孩子玩耍的乐园;花园为父母的休闲时光提供场地……其私密性和功能性是改善型买家不会错过的。

　　同时，别墅更把空间变得有层次感，主人可以根据自己的喜好设置会客区、生活区等。而从置业成本上看，买家只要选择总价合理，产品品位高的项目，便能实现置业一步到位，做人生赢家。

　　错过不再

　　御沁园5期机会难得

　　据悉，御沁园每次开盘后去化速度极快，购房者稍有犹豫就将错过心仪的房源。项目负责人提醒，买家购房还需果断，5期产品升级后居住的舒适度和市场的欢迎度更高。未来项目内还将配备市级示范性的重点公办幼儿园——周浦东南幼儿园，建成后将成为板块内最优越的教育配套之一，是名副其实的学区房……本周开盘现场数百购房者，人们对御沁园的热情可见一斑。错过前几期的买家，别再错过御沁园5期!

　　预售证号︰浦东新区房管(2015)预字0000110号

　　注︰本项目周边之学校，校内相关的学制、学位、教育阶段设置、运作模式及设施等，一切均以政府有关部门最终审批及实际使用时的情况为准。买受人请向当地教育行政管理部门咨询了解，买受人及/或其子女、近亲属等可能并不包含入学资格，而且均须按正常入学手续申请，并没有优先考虑或任何豁免等情况。