厦门世茂国际广场打造体验式商业 城市核心圈新地标

　　（赢商网上海站报道）近日，由世茂集团斥资约50亿元打造的厦门地标性商业项目---厦门世茂国际广场已启动招商。据了解，厦门世茂国际广场占地面积约3万平方米，总建筑面积约27万平方米，该项目地处厦门最繁华地段，集购物、餐饮、休闲、 娱乐、服务于一体，在业态组合中，餐饮业态占比最大，约占4成。

　　地处厦门核心商圈  增添文化艺术元素

　　厦门世茂国际广场位于厦门市思明区厦港街道，东临厦门大学，西与鼓浪屿隔海相望，北靠万石山植物园，南面临海。项目占地面积约3万平方米，地上总建筑面积27万平方米，总投资超过50亿元。由两栋高达300米的超高层建筑组成，分别用作超白金六星级酒店“希尔顿 康莱德”和超5A甲级写字楼、SOHO、世茂云鼎豪宅、世茂天玺；裙楼集世茂国际购物广场、世茂SPC影院，休闲、娱乐、餐饮等业态于一体。

　　厦门世茂国际广场定位打造有格调、时尚、休闲的体验型商业，其核心功能集购物、餐饮、休闲、 娱乐、服务于一体，外延功能包括社交、会谈、休闲、顶级酒店配套等多种场所，目标消费人群锁定周边3-5公里，主要针对世茂国际中心业主、外籍人士及游客、区域内家庭群体及企业白领、厦门大学师生等。

　　值得一提的是，不仅有超六星级酒店的进驻，在B塔塔尖高度近300米的55层设置观光平台，面积1350平米，这也将是目前国内最大的高空观光台。在设计方面，世茂集团携手中国第一高楼上海中心的设计者——美国Gensler事务所，以美丽的风帆造型作为双塔标志，并融入厦门市花“三角梅”的视觉元素，堪比马来西亚首都吉隆坡的双子塔。

　　作为厦门市实施岛内提升战略的又一重量级项目，世茂海峡大厦无疑成为延续旧城文脉，发扬新城文明的滨海门户地标性建筑。

　　打造体验式商业 零售业态让位餐饮 

　　在业态组合中，赢商网注意到其餐饮业态比例占重头戏，占比约40%，零售业态其次，占比约30% 。此外，娱乐业态占比约18%，配套占比约14%。

　　厦门世茂国际广场功能组合业态分布

　　赢商网记者注意到，厦门世茂国际广场共有6层，其中1层为快时尚、国际二线品牌、化妆品、饰品、咖啡，招商目标品牌如UR、VIVIENNE WESTWOOD、Red Valentino、Juicy couture、CK Jeans、、Starbucks、innisfree等；2层为快时尚、国内一二线零售潮流品牌，招商目标品牌如UR、衣架、速写、MU、DEVIL NUT、BODY .ING、K.SWISS等；3层为特色时尚零售、特色餐饮、手信、精品超市、主题餐厅，招商目标品牌如E-land、Tweenie Weenie、TRENDIANO、Jucy judy、D’zzit、ochirly、VERO MODA生活馆、UTOPZ精品超市、蜀媚娘餐厅等；4层为大型餐饮、时尚特色餐饮，招商目标品品牌如JACK&JONES、new balance、NIKE、佐佑时尚餐厅、度小月餐厅、一坐一忘特色餐厅、陶乡料理等；5层为影院、大型体验游乐，目标品牌如X先生密室逃脱、世茂影院、鹿港小镇景观餐厅等。

　　据悉，思明区现有人口约93万，其中户籍人口约66万。但由于该区域处于非传统商圈区，商业氛围并不浓厚。周边又毗邻厦门大学校区，商业仅有新华都超市、富万邦商场及各类档次不高的零散街铺。此外，项目地处旅游景点聚集地，游客众多，所以提升潜力巨大。

　　同时从项目定位介绍来看，无论是户外雕塑、室内空间美陈、还是多功能主题空中花园等，即将开业的世茂国际广场处处体现了时尚艺术的气息，开业后，预计将成为厦门市民休闲娱乐的新地标。

　　另据世茂集团相关人士透露，2015年世茂商业项目进一步加快面世步伐，除厦门世茂国际广场即将开业之外，另有石狮世茂广场、南通世茂广场及苏州世茂广场先后开业。