长三角商业地产日报（4.20）：南京金茂汇招商完成率已达85% 楚翘城5月底开业

　　迟日江山丽，春风花草香。

　　泥融飞燕子，沙暖睡鸳鸯。

　　（赢商网江苏站报道）天初暖，日初长，万物始生长。商业地产领域传出好消息：南京楚翘城预计5月底开业；合肥华盛奥特莱斯年底预开业；南京金茂汇招商完成率已达85%；南京首家“炉鱼”落户水平方。

商场新况

　　南京金茂汇招商完成率已达85%

　　因：记者在南京金茂汇项目建设现场发现，外立面的玻璃幕墙钢龙骨架已完成95%以上，而商场内部公共区域的装修也已完成了80%左右。并将于今年9月底正式开业亮相。

　　由：金茂汇是2013年初方兴地产收购的原南京国际广场项目一期购物中心部分改造后的全新案名，也是方兴地产旗下首个城市级商业中心项目。

　　评：湖南路商圈近年来一直发展的不温不火，金茂汇的入驻或将为其带来新的活力。相信在方兴地产强大的商业开发与运营能力的支撑下，南京金茂汇将迎来影响南京全新商业格局的开业亮相。

　　南京首家“炉鱼”落户水平方

　　因：4月18日，外婆家旗下的时尚明档烤鱼餐厅“炉鱼”终于落户南京水平方，这也是南京的首家“炉鱼”店。

　　由：“炉鱼”是外婆家2013年7月新推出的子品牌餐厅，但这条有活力的鱼从浙江一路游到上海、杭州、苏州、湖州、深圳、武汉等全国各大城市。

　　评：餐饮业竞争日益激烈的今天，靠平价策略的外婆家似乎显得力不从心。急需从特色餐饮来突围。据了解，外婆家旗下有8个子品牌，为外婆家、金牌外婆家、第二乐章、炉鱼、锅小二、动手吧等。大多数为09年以后创立，具有十分鲜明的品牌特色。

开业开业

　　南京楚翘城预计5月底开业

　　因：位于安德门大街与宁双路交汇处的楚翘城,商业部分定位为集商务、餐饮、休闲、娱乐为一体的全体验式商业综合体,将于5月底开业。

　　由：据了解，目前商业部分已引进品牌商家有芒可、外婆私房菜、Zoo咖啡、那家小馆、好记海云间、设计师广场、优客KTV、中影院线、DIG自贸区精品超市等。另外，商业体5层引进中影国际影城，共有7个厅，其中3个厅可实现躺在床上看电影。

　　评：楚翘城靠近地铁1号线，离南京南站仅几分钟车程，交通便利。软件谷内人流聚集，人气旺盛，加上楚翘城附近并没有其他大型商业体，区位条件优越。另外，躺在床上看电影也将是吸引人气的法宝。

　　合肥华盛奥特莱斯年底预开业

　　因：4月23日，合肥华盛奥特莱斯将于天鹅湖大酒店举办招商推介会暨电商运营中心启动仪式，据工作人员透露，合肥华盛奥特莱斯预计将于年底开业。

　　由：2010年11月19日，深圳华盛商业发展有限公司注册成立，作为华南城旗下专业的商业运营公司，华盛商业主管以奥特莱斯为主题的集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型购物中心，辅以强大的电商平台“奥莱购”，旨在为中国消费者打造一流的一站式消费体验场所。

　　评：自2012年11月20日起，南宁、西安、南昌、哈尔滨相继引入奥特莱斯。合肥华南城位于肥西县新型工业示范园与紫蓬镇交汇处，交通便捷。合肥华盛奥特莱斯的开业，将为华南城带来更多的人流。

打假风波

　　淘宝打假又出新招

　　因：新上任的阿里零售事业群总裁张建锋透露，为了打击此类行为，淘宝5月开始将会推出非常严厉的处罚措施，还将重新启动商会、协会，在各个品类里面重建商盟体系，希望卖家可以自己来治理卖家。

　　由：阿里方面表示，淘宝商盟此前是一个卖家自发体系，类目内卖家自主结盟后，实现互相监督自治，但并不监督商盟外商家。该项制度此前已暂停，涉及类目也并不全。而在重启后，淘宝会集合尽可能多的类目参与，卖家参与商盟，也是对商品运营的一种自信，能让消费者更放心。

　　评：电商的发展越来越规范化，作为内地最大同时又“假货聚集”淘宝，加紧转型、提高品牌形象变得十分重要。从去年起，马云就在各种场合表示出清除假货的决心，开年来更是动作频频。以假货“发家”，“致富”后再进行分类整理，如此一艘大船，想掉头十分不易。

　　唯品会回应聚美优品“指责”

　　因：4月18日晚间，聚美优品高级副总裁刘惠璞发微博指责唯品会 涉嫌售假、盗用授权、抄袭文案，并表示已发出律师函，要求唯品会立即下线侵权文案，并公开赔礼道歉。

　　由：唯品会方面发来官方声明，在声明中唯品会副总裁冯佳路表示，此次出现的页面问题是唯品会对供应商提供的页面设计审核不严格造成的，但产品是一点问题都没有的，都是合法正品。同时冯佳路还表示，今后会继续将精力放在持续提供优质正品、满足消费者的购物需求上。

　　评：聚美跟唯品会的这场骂战在微博上引起广泛热议。不少人支持聚美，认为陈欧真性情；还有不少人认为骂战是一场营销，认为是一种营销手段。至于这场骂战到底是一场真战争还是一场营销是在难以分辨。值得注意的是，这场骂战对聚美上线的急速免税店能够起到不少宣传作用。