金科地产第一季度房产销售45亿 净利同比下跌超4成

　　4月22日，金科地产集团股份有限公司公布了2015年第一季度报告。本报告期内，公司实现销售金额约48亿元，其中主业房地产实现签约销售金额约45亿元，同比增长15.38%，签约销售面积约66万平方米，同比增长15.79%。

　　1-3月，金科股份实现营业收入15.09亿元，较上年同期的17.49亿元减少13.7%。其中，归属于上市公司股东的净利润为1.19亿元，对比去年同期的2.06亿元，下降幅度达42.2%。

　　对于净利下降，金科股份方面表示，主要原因是本期交房面积少导致结算规模下降、上年同期结转的收入中商业比重较高，对应毛利较高所致。

　　而经营活动产生的现金流净额则同比增加71.71%至-2.38亿元;基本每股收益为0.09元/股，仅为去年同期的一半。

　　早前1月23日，金科股份公告称，公司控股子公司湖南金科亿达产业发展有限公司于1月21日获得长沙两宗地的土地使用权，成交总额3.53亿元。据了解，这也是金科2015年首次拿地。

　　在长沙拿地的同日，金科也在青岛获取市北区原青岛专汽厂地块。该地块属于市北区危旧房和安置房建设用地，占地6.99万平方米，用途为住宅兼容商服，总建筑面积21.67万平方米，最终成交总价9.6亿元，楼面价4500元/平方米，溢价率17.8%。