长三角商业地产日报（4.28）：华侨城文旅综合体落户南京 Robocar Poli主题乐园入驻江宁金鹰

　　胜日寻芳泗水滨，无边光景一时新。

　　等闲识得东风面，万紫千红总是春。

　　（赢商网江苏站报道）和煦的春风，吹动着温柔的面庞，平和的世界，感知万物的生长。南京山西路苏宁易购广场昨日重装开业。宜家在熟悉了中国市场后加快拓店步伐，杭州首店6月25日即将开业。当吃喝都得到满足时，玩乐显得重要起来。本无大型主题乐园的南京，近年来吸引了欢乐谷、银杏湖游乐场、乐天主题乐园、世茂梦工厂、万达茂等主题乐园的扎根。

主题乐园

　　国内首家Robocar Poli主题乐园落户南京

　　因：悠游堂国内首家Robocar Poli主题乐园将坐落于江苏南京江宁区的金鹰天地2层，占地面积超过2千平米，计划投资2000万元。

　　由：悠游堂通过在整合以软体儿童游乐、儿童仿真冰场及婴童零售为代表的主体项目，满足当前对儿童体验式消费不断升级的需求。除主体项目外，还涉及运动早教、手工互动、动漫主题乐园、儿童舞台剧、儿童餐饮等诸多领域。其系列主题乐园已经在北京、上海、深圳、重庆、武汉、成都等城市陆续绽放。

　　评：儿童经济的迅猛发展带动儿童乐园的快速扩张，儿童主题乐园进驻购物中心，可以借助购物中心的巨大的人流吸引力，对购物中心来说，儿童乐园也有助于吸引以家庭消费为主的消费者，让爸爸妈妈从孩子中解放出来，推动其他业态的消费。

　　华侨城文化旅游综合体落户南京 

　　因：4月25日，南京经济技术开发区举行重大项目签约仪式，当天签约的单体投资额最大项目为华侨城文化旅游综合体，总投资约200亿元，这也意味着此前盛传的华侨城落子南京一事坐实。

　　由：此次签约的南京华侨城大型文化旅游综合项目，集文化科技、生态旅游、娱乐体验、主题商业、人文社区等业态为一体，重点打造具有国际水准的大型文化旅游综合体，建成以后将成为南京未来的新地标。

　　评：南京到目前为止并没有大型的游乐场，或许正因为如此，银杏湖游乐场、乐天主题乐园、世茂梦工厂、万达茂等主题乐园瞄准南京，并准备生根发芽。不过值得注意的是，南京周边的上海迪士尼公园、芜湖方特主题乐园等要么在建，要么已开业。南京的游乐场来势汹汹能否PK的了周边的强大对手，值得期待的。

宜家专场

　　杭州宜家商场计划6月25日开业

　　因：宜家杭州商场开业时间定了，就在今年6月25日。“五一”过后，230多名宜家杭州商场的员工，将正式进驻宜家杭州商场办公。

　　由：宜家杭州商场，占地4.3万平方米，分三层。地下一层和地上一层是停车区；二层是家居用品区域，有8000多种各式风格的家具和家居用品；三层是家具展间，60个充满灵感的家具展间包含了各种风格。

　　评：6月25日将开业的宜家商场为杭州首家，选址并不太注重公共交通的宜家此次选在了地铁1号线旁边，人流充足，到市中心武林广场地铁也仅需30分钟，交通便利。而且以宜家广泛的号召力，开业以后将在杭州商业中占有一席之地。

　　宜家综合体建设“盯上”二线城市

　　因：宜家在中国的门店拓展一直较为谨慎，但也在加快开店步伐，除继续重视一线城市外，还将目标放在了二线城市，青岛此前就被圈定为建店城市之一。

　　由：宜家也在加快在华拓店。在媒体见面会上，宜家方面表示，此前的“慢”是为了熟悉中国市场。从2012年起，宜家开始“加速跑”，在华的开店速度变为1年3家，对二线城市的市场发掘正在深入。2015财年，宜家将保持1年3店的开店速度。

　　评：“慢工出细活”，宜家在进入中国的这些年里，发展稳健，消费者提到宜家总是赞不绝口，对宜家的喜爱甚至超过对本土企业的热爱。宜家的餐饮、服务、产品样样都让消费者惊喜，可能并没有购物的打算却被某个小物件所打动，这样的体验式消费是现有多数商场所不具备的。另外，宜家对中国人的了解到了成熟期，漂亮的业绩也让宜家对拓店有了更大的信心与期望。

商场捷迅

　　江苏首家苏宁易购广场落户南京山西路

　　因：昨天（4月27日），位于南京市山西路的苏宁易购广场终于揭开神秘面纱。

　　由：整个商场共5层，除了4、5层继续销售各类家用电器外，剩下1-3楼将咖啡区、超市零售、快捷餐饮、母婴产品、智能体验融合在一起。近千平方的苏宁超市、深受年轻人喜爱的海外购、咖啡、面包等服务区将成为顾客休闲娱乐的好去处。

　　评：苏宁易购广场几乎将苏宁线上平台搬到了现实中，苏宁超市、咖啡店、餐厅、家电等一应俱全，商品与线上同价，有活动的时候还会更低廉。苏宁易购广场不仅拥有电商低价的优势，还拥有线下的体验优势。将线上线下融会贯通，讲给消费者带来不一样的体验。

　　和润万家购物中心宿迁店4月24日开业

　　因：4月24日上午，江苏宿迁市沭阳县潼阳供销社和润万家购物中心隆重开业。

　　由：购物中心实际营业面积4000余平方米，内分日用百货、针纺织品、蔬菜水果、冷鲜肉品、家用电器、休闲食品、服装鞋帽、农产品等16经营区。同时还有快餐食品、传统糕点、休闲娱乐等服务项目，经营品种达20个大类20000多个单品，是目前全县乡镇级超市档次最高、形象最新、规模最大的购物中心之一。

　　评：和润万家购物中心对于沭阳县来说是一座档次很好的购物中心，日用百货、服装、食品等经营品种也能够满足当地人民的基本生活需求。