香港领汇暂停收购龙岗万科广场 因部分条款未达成共识

　　（赢商网深圳站报道）去年十一月份，香港投资信托基金领汇将收购万科，双方签订意向书的消息引起业界热议。

　　然而，时隔半年左右后，在意向书届满之日，因双方在部分条款上暂时未能达成共识，而决定暂停商讨有关收购计划。

　　相关消息透露，双方早在2013年12月份时候已经订立战略性合作意向书，并称将于之后两年时间内共同寻找中国零售物业投资机会。

　　而真正签订具体合作意向则于去年11月份。据悉，领汇与万科于去年11月10日就龙岗万科商场连同若干临街商铺以及停车位80%权益签订无约束力意向书；此外，领汇还于今年2月6日以及3月31日作出有关将意向书续期至3月31日止及再续期4月30日止。

　　然而，截至4月30日，双方并未签订任何最终或具法律约束力协议，而领汇管理人与万科亦无就意向书进一步续期一事达成任何协议，因而暂停收购计划。

　　领汇拟收购的龙岗万科广场已于2013年12月21日正式开业，该城市综合体涵盖购物中心、写字楼、商务公寓以及住宅，总建面超100万平，其中的购物中心面积则15万平左右。

　　万科广场中的购物中心定位为中高端购物中心，其目标消费人群以家庭消费人群为重点。坚持"以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点"的商业原则规划。

　　尽管这个去年被业界认为将成为领汇进军内地商业首个项目收购被搁浅，然领汇还有其他招！事实上，领汇一直在物色适合的商业项目，并于不久前以25亿元人民币成功收购北京欧美汇购物中心，正式打开其布局内地商业项目第一站。

　　随着房地产市场不断变更，走轻资产路线成业界热词。万达、万科、花样年、星河等房企纷纷开启轻资产模式，在不断物色资金甚至运营方面的合作伙伴，而这亦将成为一种双赢发展模式。