长三角商业地产日报（5.5）：上海正大广场将迎积木魔幻乐园展 亚洲最大海洋世界落户连云港

　　九州道路无豺狼，远行不劳吉日出。 

　　齐纨鲁缟车班班，男耕女织不相失。 

　　（赢商网江苏站报道）五一小长假带动，使得各地的各地的零售额均有一定增长，上海零售业五一假期期间营业额达到36.89亿元，南京被统计的50家零售企业销售额同比增长了10.1％。五一虽然过去，商业上红火还将继续，亚洲最大海洋世界签约连云新城；上海正大广场下月将迎积木魔幻乐园展览；上海新邻生活站将于本月底正式营业。

　　南京“颐和书馆”五一正式开业

　　因：五一”小长假期间，南京先锋书店在历史文化街区颐和路新开业了颐和书馆，给市民提供了一个购书、看书的好去处。

　　由：颐和书馆为南京先锋书店第11家门店。150平米的半圆形书馆设计风格最大限度地还原了“民国风”。连续书架将空间一分为二，外面设立咖啡区，半圆形的内部则是各种文化创意产品。图书区除了介绍民国南京历史、文化、经济、旅游、民俗、建筑、风土人情等相关图书外，还专门开设了南京作家专柜，陈列本地作家的作品签名本。

　　评：南京先锋书店已经成为南京的地标性建筑，借助选址自身的特色打造出具有独特风味的书店，与周边环境相容，同时具有自身特色。是许多文艺青年向往的精神场所。南京颐和书院的开业，使得鼓楼区又添一处文化地标。

　　亚洲最大海洋世界签约连云新城

　　因：近日，设计规模亚洲最大的海洋世界与连云新城签约。

　　由：海洋世界规划总建筑面积约18万平方米，占地面积16万余平方米，地上3层，局部6层，地下1层，规划18个主题场馆，其中有海底隧道馆、鲨鱼馆、热带雨林生态馆、珊瑚礁生态馆、海洋嘉年华、海底剧场等。预计2017年5月对外试营业，日最大接待能力达8万人次，预计年接待游客数量200万人次以上。

　　评：据了解，这是连云港首个海洋科普旅游综合体。海洋世界将传统的海洋馆、海洋乐园、生态科普馆以及旅游商业等真正生态共生有机结合为一体，宣传海洋生态科普知识、传播海洋文化。令人期待。

　　正大广场下月将迎积木魔幻乐园展览

　　因：全球首创、用放大20倍的积木重现童年记忆的积木魔幻乐园将于6月25日在上海正大广场展出。展览将持续至8月31日。

　　由：这里不仅有用积木重现的复古上海老街，积木人还将在街角的积木咖啡屋等待你共进下午茶;在积木车站搭乘积木魔幻火车穿越时空，积木罗马剧场正在上演积木人fashion show，古罗马许愿池旁早已聚集着许愿的小伙伴们;尝过美味咖啡，欣赏完积木人的精彩节目，你还可以去百万颗魔幻积木池里体验童真创造梦想，或者去积木魔幻邮局给小时候的自己寄一封信。

　　评：用放大20倍的积木搭起魔幻乐园，能勾起不少人对童年的回忆，同时还能吸引更多的小朋友来探险，是吸引客流的好方法。

　　新邻生活站携哈根达斯等试营业

　　“上海新邻生活站”于4月26日试营业。赢商网记者近日走访发现，目前项目内仅有哈根达斯、满记甜品等9家品牌开业。

　　由：新邻生活站位于黄浦区西藏南路陆家浜路路口，为轨道交通8、9号线陆家浜路上盖项目，总体量2.3万方，定位“您的生活小站”。项目将于本月底全面开业，届时餐饮占比将达55%、服务和零售近30%、儿童业态占比20%。

　　评:餐饮业是当下比较火的业态，不少购物中心都在增加餐饮比例。新邻生活站餐饮比例达到了55%，包含小辉哥、必胜客、哈根达斯、满记甜品等多个品牌。种类也分为西餐、中餐、快餐、烤鱼等，将满足吃货的各种需求。

　　上海百货业五一假期营业额36.89亿元

　　因：“五一”三天小长假，上海428家大中型商业企业，共实现营业额36.89亿元，同比上年增长10.2％。 

　　由：据全市17个区县商务主管部门和百联、良友、烟糖、农工商4家商业集团公司联合抽样调查统计，浦东新区、中心区、郊区县抽样企业节日分别实现营业额2.59亿元、13.26亿元、9.52亿元。 

　　评：上海五一期间零售额同比增长10.2％，值得注意的是，五一期间，以商业家文化结合的形式颇多，如“樱桃小丸子”“不朽的梵高”等展览，不仅能够为项目增加人气，还能够提高项目本身的文化氛围。

　　南京50家零售企业五一假期销售额同比增10.1％

　　因：据对全市50家样本企业监测数据显示： 节日3天，共实现销售额达18.13亿元，同比增长10.1％。

　　由：小长假期间，各大商家借助购物节的契机，结合自身的市场定位和经营特点，纷纷推出创意新颖、内容丰富的促销活动，销售业绩较平时大大提高。

　　评：每个节日都会带动起一波消费热潮，五一也是如此。节假日期间，消费者的活动大多为“逛吃逛吃”，南京五一恰逢“第六届南京购物节”，餐饮销售自然带动不少。