据赢商网统计,2015年 4月份全国共有20个大型开业商业项目。相对3月份8个开业商业项目,环比上升150%。其中华东地区7个,华南1个,华中3个,华北4个,西南2个,东北1个,西北2个,各区域开业数量相差不大。
相比较之前的开业项目,4月开业商业项目呈现几大鲜明特点:
开业时间集中在月底
由于五一小长假的到来,很多购物中心都集中在五一前开业,争抢五一购物黄金商机。因此,五一期间,全国各地出现购物中心上演了一场开业狂潮。远洋太古里、青岛华润万象城、武汉宜家荟聚购物中心、珠海扬名广场、四季汇购物中心、苏宁易购生活广场等项目争相在月底开业。
具有全国影响意义的项目集中开业
本月开业的商业项目可谓是真正的重量级项目。本月开业的青岛万象城,是华润置地在全国打造的最大万象城,商业面积达30万方,未开业之前已经名声大噪。开业4天客流超60万,营业额突破5000万。方所书店、Ole’、外婆家、优衣库等一大批人气品牌相继进驻。由太古地产和远洋地产联合花6年时间重磅打造的远洋太古里也于本月开业。远洋太古里是街区式购物中心,建筑设计独具一格,以人为本的“开放里”概念贯穿始终。无印良品、GUCCI、zara、方所、百丽宫影院、Ole’等多达300多个进驻,其中50多个品牌首次进驻成都。武汉宜家荟聚购物中心是宜家集团继无锡、北京之后,在中国开设的第三家荟聚购物中心,商业面积超过17万方,引入了约370个国内外知名品牌,云集了多个快时尚品牌,是快时尚品牌在华中地区的最集中地,也是武汉唯一一家聚齐了ZARA母公司Inditex集团旗下全部快时尚品牌的购物中心。中粮万科半岛广场这是万科在北京开业的第二个购物中心,是中粮万科半岛配套的社区型购物中心,餐饮休闲娱乐体验业态的面积占比超过50%,万科与三联书店共同打造的首个社区书店万科三联书社进驻。
快时尚品牌进驻开业多
快时尚优衣库五一中国开10店,其中就有优衣库青岛万象城店、武汉宜家荟聚购物中心店及北京中粮万科半岛广场店。UR品牌五一全国开五店,UR青岛万象城店就是其中一家。此外武汉宜家荟聚购物中心还引入了快时尚New Look,洛阳王府井购物中心引入 zara,远洋太古里引入zara、无印良品。
无论是金茂商业REIT和物美消费REIT,还是最新上市的华润商业REIT,首日涨幅不如此前上市产品的原因在于,目前REITs市场整体收益不佳。
关键词:青岛万象城华夏华润商业REIT 2024年03月15日
2020—2021年间,青岛万象城合计开业56家品牌首店,覆盖儿童亲子、餐饮、潮流数码、服饰、珠宝腕表、轻奢品牌等各类细分业态。
过去的一周(4.17-4.23),山东这些事值得关注:青岛将添一座商业综合体,MOODYTIGER山东首店落地青岛万象城,淄博喜茶首店开业......
据赢商大数据,2024年第一季度(1-3月)全国开业购物中心34个,商业总体量约284万平方米,同比2023年一季度,数量、体量双双下跌近三成。
据赢商大数据统计,2024年华润万象生活计划有22座新mall筹开,合计商业体量262.2万平方米。