青岛万象城：两年开业首店超50家，新店阵容持续扩大

4月，青岛万象城迎来8周年庆典。这座靠近海岸线、规模庞大、业态齐全的商业体，曾创造“开业前四天营业额突破5000万”的记录，是青岛当之无愧的一张商业名片。

作为青岛唯一的五星商场，青岛万象城共有9层垂直空间，引进了百盛、Ole’超市、冰纷万象滑冰场、CGV、方所、FamilyBox、JOYPOLIS、四海一家八大主力店及众多国际一线品牌，其出现极大提升了当地的消费体验。

2021年，随着项目二期开业，青岛万象城拥有店铺近500家，且1/3属于首进青岛，对于整个青岛乃至山东市场意义重大。

不仅业态布局、品牌组合上保持高水准，青岛万象城在服务理念、场景打造上也延续一贯的高品质优势，助力当地商业能级提升。

首店不断，品牌扩容

青岛万象城建筑面积45万㎡，是青岛香港路商圈中体量较大的项目。

自2015年4月开业以来，青岛万象城便以超强的品牌矩阵重塑商圈格局。此后打造的W社区，网罗了中国北方首家Parkson Beauty、及20家国际化妆品牌、众多国际轻奢潮流鞋服品牌，加上顶层“天空之城”公园、滑冰场等创新业态品牌组合，赋予商场更多主题性。

二期开业之后，品牌矩阵进一步强化，40%品牌首进青岛，包括山东首家华为旗舰店、山东首家三叶草FDD城市旗舰店、丽达超市、山东首家Tim Hortons金枫店等。

回顾近三年，商业地产负重前行，青岛万象城始终聚焦质感生活，持续引进新品牌、升级原有品牌店铺。

赢商网获悉，2020—2021年间，青岛万象城合计开业56家品牌首店（山东首店、青岛首店），覆盖儿童亲子、餐饮、潮流数码、服饰、珠宝腕表、轻奢品牌等各类细分业态。如：美妆护理方面，青岛万象城引进了Giorgio Armani、HR、YSL山东首个精品店、Jo Malone、Tom Ford山东首家直营店、及LA MER、Whoo全市首店；奢侈品牌Marc Jacobs、Emporio Armani、Sam Edelman、LVMH集团旗下高端腕表品牌ZENITH等均在场内开设不同级别的首店；餐饮方面，山东省内最高级别Starbucks Reserve Only旗舰店于2021年亮相，这也是星巴克在中国内地市场的第5000家门店，其开业使得项目中的星巴克门店增至3家。

2023年，青岛万象城继续发力首店品牌，继3月份开出活烤鳗鱼专门店哲平鳗满山东首店后，项目还将迎来11个全省首店开业，包括：高端儿童生活运动服装品牌moodytiger、品质女装COCOON、高端家居POCA's HOUSE、以体感科技为核心定位的专业服饰蕉内、个人护理Mr Judy、茶叶品牌竹叶青、李宁高端品牌LI-NING 1990、英国手工折叠自行车生活方式品牌BROMPTON及餐饮品牌俄士厨房、麻六记、靓靓蒸虾。

4月15日，瑞士独立制表商百年灵青岛万象城精品店全新亮相。该店铺位于青岛万象城北庭一层，延续品牌标志性的工业阁楼风，以酷感十足的黑色钢架结构与鲜明黄色主色调相搭配，呈现以“天空”、“海洋”与“陆地”为主题的腕表作品，同时强化了商场的高端氛围。

不难看出，在品牌新店与首店阵容打造方面，青岛万象城下足了功夫。在山东商业迅猛发展的当下，青岛万象城的品牌升级，释放出更高水准的消费观念，也使得项目在大众化商场与高端奢侈定位之间，走出一条差异化之路，助力整个城市的“首店经济”发展。

商圈竞争激烈，项目持续升级

强大的品牌矩阵之外，青岛万象城在场景打造方面，将游憩、公园景观、休闲娱乐与主题商业融合，以概念式公园购物中心出圈。

赢商大数据显示，尽管2020年以来商业环境严峻，青岛万象城一期的出租率始终保持高位，客流方面更是表现出色：今年3月日均去重客流达到71837人，全市排名第二，所属商圈排名第一。

放眼至整个商圈，青岛万象城所处的香港中路商圈堪称青岛顶流高端时尚商圈。赢商tech—城市商业地图显示，该商圈为成熟的市级商圈，商业存量面积超80万㎡，拥有万象城、银座中心、永旺、海信广场等多个重量级商场，且地铁2号线、3号线在此交汇，客流基础庞大。无论是购物中心品牌入驻水平，还是日均客流，均位居前列。

不久，商圈还将迎来绿城中国全新商业品牌GT PLAZA的亮相，进一步增强高端氛围。

这也意味着，商圈的竞争将更加激烈。对此，青岛万象城作为商圈内的大型高端商业中心之一，将不断更迭业态、品牌组合，并尝试打造城市年轻态场景高地。这一点从青岛万象城二期开业及不断引进的品牌首店阵容可以看出。

可以预见，迎来8岁生日的青岛万象城，将带来更多品质升级。

编者按：鲁商历史，源远流长。从商周起源，到春秋战国成形，再到两汉时期成熟，鲁商为中国商业做出了突出贡献。伴随着城市更新的步伐，及首店、新店、新业态等新鲜事物加速布局，山东商业呈现出全新的生态场景。

在不断创新与探索中，山东商业加速迭代，刷新城市想象空间。如今，全国线下正回归正常状态，山东商业市场的增长引擎又在何处，呕需共同探索。对此，赢商网推出《山东商业新势力》系列报道，全面解析山东消费现状。此为，特色项目篇。