合川商业上演“变形记” 绿港财富广场打造合川商业地标

　　(赢商网重庆站报道)合川作为重庆仅次于万州区的第二大区县，拥有钓鱼城、涞滩古镇等著名历史文化古迹，也是巴文化的发源地之一。目前，合川区住宅开发项目很多，而商业地产发展相对滞后，基本处于起步阶段。

　　记者梳理发现，合川在商业地产领域的开发，基本要从2010年开始。2010年，在商业地产领域已有知名度的宝龙地产正式进驻合川，打造重庆区域的首个宝龙城市广场，商业面积15万方;2012年，世界500强大润发超市签约进驻合川兆甲合阳新城，也是大润发超市布局重庆的首站;2013年金科地产在合川也规划出金科世界城，拥有商业4,5万方;2013年红星美凯龙家具也落子合川，入驻茂田国际建博城;2014年，步步高集团将旗下步步高百货、步步高超市等众多优势资源落户合川等。知名开发商、品牌商不约的进驻合川，促进了合川区域商业的快速崛起。至今，步步高新天地、合川宝龙城市广场已率先与合川市民见面。

　　合川商业上演变形记，在城北商圈表现尤为明显。按照政府城市商圈规划，合川城北商圈发展主要以金九时代广场商业区为核心，以久长路步行街商业区和塔尔门——瑞山路商业区为支撑，东向滨江路商业区、北向蟠龙路——交通街商业区、西向瑞山路商业区延伸、突出购物、生活服务和餐饮娱乐功能，通过整合功能，调整业态，完善设施，提升档次，成为合川区最大的消费购物中心。

　　目前，合川城北商圈已经落成的项目有宝龙城市广场、绿港财富广场、合川缤果城、兆甲海润国际、龙川北郡、步步高新天地、公交上中心等数十个商业项目。爆发商业体量近100万方，成为合川区商业氛围最浓厚的区域。

　　绿港地产集团有限公司董事长陈正权在接受赢商网记者采访时表示，“合川区商业地产发展，整体来看短期竞争非常激烈，但从长远发展考虑，未来机会很大，商业项目之间表现互补、错位发展，活力非常强，是个值得期待的区域。”

　　合川绿港财富广场效果图

　　绿港财富广场打造合川商业地标

　　绿港财富广场是绿港地产集团斥资打造的53万方的一站式城市综合体，集住宅、公寓、商业于一体，涵盖了30万方商业及23万方住宅，囊括百货、餐饮、时尚购物、休闲娱乐、居住、办公等都会功能，是目前合川商业体量最大，也是城市未来最具消费引导力的一站式生活购物广场。

　　项目西临合川城北大道，可快速到达合川南城;南临瑞山西路，与城市中心主干道相连;往北可到车站商贸区，往东可到达旧城塔尔门，独特的城市干道枢纽位置，正好位于传统商业主轴与未来商业主轴的结合点，也就是老城区与新城区的中央位置。其优越的商业桥头堡位置，必将助力合川进入大商圈时代，并将成为当之无愧的商圈领袖。

　　绿港地产集团有限公司董事长陈正权在接受赢商网记者采访时，从项目定位、规划、特色、区域价值等多方面详细介绍了绿港财富广场。

　　绿港地产集团有限公司董事长 陈正权

　　记者：您怎么看绿港财富广场的区域价值?

　　陈正权：升级的合川需要一个全新的商业中心，就像扩容的渝中半岛需要一个解放碑来集合人气，因此合川的“解放碑”——绿港财富广场应运而生。

　　记者：面对步步高新天地、宝龙城市广场等商业项目先入为主的压力，绿港财富广场如何在这场激烈的竞争中突围?

　　陈正权：从区域位置来看，绿港财富广场地处商圈的中心，有先天的地理优势;从业态规划来看，项目与周边项目是差异化发展。绿港财富广场必将呈现出一个现代化且时尚的购物中心，更加注重消费者的体验性和参与性，预计将在春节前亮相。

　　记者：那么项目整体规划和业态布局上有哪些亮点?

　　陈正权：绿港财富广场的亮相必将提升合川商业的档次，满足消费者更多元化需求。

　　在招商方面，我们更注重人性化和差异化。首先，项目将引入合川区婚姻登记处到购物中心。一个商业项目只有先培养了人气才可能会有“商气”。所以在与政府洽谈的时，更多追求的是“双赢”，通过政府相关职能部门带动项目人气。其次，我们还规划了婚庆产业一系列服务，包括婚纱、摄影、珠宝等，真正实现一站式服务。除此之外，项目还将把移动、电信、联通营业厅“搬进”购物中心。在招商过程中，招商团队始终坚持自己的原则：现在的购物中心已不仅仅是满足消费者购物需求这方面，未来具有核心竞争力的购物中心，一定是多元化服务，满足消费者多元化的需求。舍得坪效，为消费者提供便捷服务，带动项目客流，“商气”才能有所保障。

　　品牌档次上必将引领合川时尚前沿。品牌引进方面：中奢主要涉及化妆品、香水;快时尚方面，H&M、GAP已意向入驻。

　　在规划方面，项目拥有合川区多个“商业之最”。合川最大的广场，最大的中庭、合川最大的儿童城、合川最舒适的厕所、合川最大功能最齐全的健身房、合川首个KFC汽车餐厅、合川最大的书城等。以上这些全部围绕项目定位、区域发展空间进行打造，1.5万方的广场、2800方的中庭、130平标准的厕所内含休息区、3000方的书城等，无不彰显绿港财富广场商业地标的气质。

　　记者手记：在采访过程中，可以看出在陈董事长带领的绿港财富广场项目的招商团队是一个非常用心的商业团队。真正站在消费者的角度，进行业态组合、品牌引入，这样的绿港财富广场能够满足消费者购物、娱乐、生活等多元化需求，这样的一站式的购物中心，将成为合川未来的商业地标。