联手小米试水智能家居 正荣集团首推“正荣+”品牌计划

　　面对“互联网+”热潮，正处在白银时代、转型期的房企们做出自己的回应。

　　5月17日，在苏州。正荣集团宣布和小米科技在智能家居领域合作，并由此首度推出“正荣＋”品牌计划。

　　正荣集团品牌管理部总经理郭政说，双方合作是开创性的，未来探讨如何建立标准化、可快速复制的合作模式。

　　除智能家居之外，“正荣+”系统还将探索包括社区医疗、社区o2o、社区教育、社区金融等更多新领域，甚至当下最为火热的创投，为合作伙伴和正荣业主带来多种可能。

　　以此而论，“正荣＋小米”仅是这家中国地产31强企业，试水多元化路径的一个重磅开局。

　　“正荣＋小米”：被改变的不仅是样板间

　　17日的苏州正荣·幸福城邦项目，传统的样本间，被植入了小米的小蚁摄像头，智能灯泡，智能插座，以及路由器。还有带有明显小米痕迹的米兔。

　　只要有Wifi，可在办公室里，通过手机，完成对家中上述设备的操控。例如，让灯泡按照自己的心情变色，随时开启或关闭电源插座,随时查看家里安全状况。

　　同样变化的还有置业顾问，他们经过特训和“考试”，已经试着像“雷布斯”那样,给每个购房者讲一个关于小米和正荣智能家居的故事。

　　这些，只是开始。

　　当天“正荣＋小米”智能家居合作发布会前后，透出更多信息：以苏州正荣·幸福城邦进行项目为例，“正荣＋小米”合作分三步:

　　第一，正荣集团与小米智能家居先达成集团层面的共识，成为小米智能家居的优先合作伙伴。

　　第二，通过苏州正荣·幸福城邦进行项目试点，初步接触意向客户，宣导智能家居理念，收集反馈，优化产品。

　　第三，实现智能家居在正荣各城市项目的分批落地，进行大范围的产品运营，后期将智能家居融入精装住宅设计，在开发阶段即前置考虑配备智能家居系统。

　　小米路由器和智能家居市场和运营负责人李琦说，目前和小米签署合作的地产企业已达10家，小米智能家居将以正荣集团苏州幸福城邦项目为首站，，陆续覆盖全国15个城市，并跟其他地产品牌陆续开始合作。

　　“跟正荣合作的意义正是希望苏州幸福城邦每个家庭都能享受到智能家居带来的乐趣。。”李琦认为。

　　被改变的，不仅是样板间。 “正荣＋”品牌计划的推出，才是核心所在。

　　“正荣+N”：品牌联合打造共赢平台

　　冰山一角，悄悄显露。

　　“小米是一个漂亮的开端，起点已是制高点。围绕‘正荣+’平台我们将打造一个多方共赢的平台，共同探索新锐房企的转型路径。”正荣集团郭政表示。

　　事实上，从17日发布会当天的嘉宾论坛便已见端倪。论坛主要由小米副总裁唐沐发言，一同出席的还有来自知名高校复旦大学旗下健康医疗品牌泰福盛世的总经理张小兵，以及胡润百富杂志主编兼旗下主打海外高端教育的国际名校负责人的王高洁等。

　　这些显然代表了“正荣＋”系统下一阶段的方向。“类似的品牌合作成熟一个推出一个，共同营造复合品牌生态平台，为业主量身定制，精准服务。”正荣品牌总郭政说。

　　房地产黄金十年已经过去，，房地产行业将告别量价齐飞的市场行情，双增长的时代也将过去，未来房地产的趋势和方向值得房企深思。众多品牌开发商都在探讨为客户提供多层次的创新服务。

　　“在矛盾日渐突出的今日，商业的变革，已成为了众多开发商思考和关注的命题。更是房企转型的方向之一。正荣集团将以“正荣+”平台为依托，打造居住者的全新体验的同时，也将为正荣集团的发展探索多元化路径。

　　“正荣+”平台要“以小见大”，创造出一个新商业价值模型，即导入更多的优质品牌资源，用更多的合作方来创造最大的价值。

　　有关社区教育、社区医疗、社区o2o、社区金融等更多新领域、新品牌的合作，正荣正在悄然布局。

　　借势“互联网＋”，试水多元路径

　　“正荣＋”想做的其实更多。

　　“在保持房地产主业持续稳定健康发展的前提下，正荣集团将探索多重可能的转型路径，打造正荣的多元化平台，这个平台不是封闭的，而是开放的，我们希望我们的合作者能在这个平台上探寻自己的商业逻辑。”正荣集团郭政表示。

　　比如，在未来正荣集团社区物业上探索社区互联网金融服务，以及社区o2o服务。实际上，相对于传统商业银行模式，社区互联网金融是未来金融转型和特色银行发展方向。数据显示，从2013年下半年开始，各大银行已在全国各地的社区商业范围内建立了上万家多家社区网点。

　　正荣集团认为，从开发商角度出发，“正荣+”平台第一强调社区服务上下游品牌的整合，第二要着眼于激发品牌生态圈与业主之间的粘性，第三是打通O2O线上线下渠道，从而吸引更广泛的客群。“正荣+”将进行品牌化打造，使之产生溢价。

　　目前，正荣新业务布局进展流畅，“以地产为核心，多元化经营”体系将逐步成型，“正荣+”平台发展具备广阔空间，构建品牌大联盟只是第一步。未来，正荣集团还将密切关注新的细分市场机会，围绕业主需求的富矿和社区服务领域，在合作过程中筛选新锐优质品牌，通过对有成长潜力的新锐品牌进行股权渗透和投资，形成多元化发展格局，在主业之外寻找新的发展空间。

　　“正荣+第一阶段是品牌联盟，第二阶段将兼具品牌联盟和创投平台的功能。新锐的合作品牌将获得社区资源和成长资金、正荣业主将享受更多优质品牌的服务，正荣本身将藉此开启企业发展多元化的战略探索。这是一个三赢的局面。”。正荣相关负责人表示。

　　移动互联网时代，无论是改革创新也好，商业营销也罢，必须戳中用户的“痛点”，方能成事半功倍之效。

　　公开资料显示，近三年以来，正荣集团以黑马的形象在房地产行业展露头角，先后在上海、南京、苏州、福州等区域获得多块优质土地，其开发的产品也受到了业内的广泛关注。

　　在2015中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会上，凭借显著提速的销售去化及稳健的综合实力，正荣集团首次晋升中国地产31强企业。

　　藉由330新政东风，“改善大师”正荣的热销效应正在逐渐发酵。左手“改善大师”，不断提升筑造技艺和产品品质；右手“正荣+”，跨界整合资源形成多元化发展机会，站在互联网+的风口上，这批业界黑马正在开创新局。