正荣集团联合四家企业以14.3亿元竞得上海虹桥商办地

　　7月31日，上海国土局网站公布青浦区徐泾镇盈港东路北侧42-03地块出让结果，最终，正荣（上海）房地产开发有限公司联合上海蚪三实业有限公司、上海世纪新晨投资有限公司、上海宏臻农业科技有限公司、杉杉控股有限公司以14.3亿元竞得该地块，楼面价为8073元/平方米，溢价率为0.93%。

　　公告显示，42-03地块为商办用地，位于大虹桥板块中心位置，项目出让面积70857.4平方米，容积率为2.5，建筑面积为177144平方米，要求商业用地占比40%，办公60%。

　　值得注意的是，地块本身附带了一定的条件，包括自持50%的办公物业和自持80%的商业物业（包含酒店、会议中心）不少于20年。

　　2013年10月，正荣以23.8亿元的总价胜出溢价率24.6%拿下虹桥商务区核心区北片区13号地块，成交楼板价约为16997元／平方米。