正荣9.8亿竞得福建莆田一商住地 巨岸6500万获另一地块

　　5月12日，福建莆田市国土资源局公开拍卖出让两幅商住用地，总土地面积约11.08万平方米，总建筑面积约16.73万平方米，总起拍价3.04亿元。最终，09号三紫地块被巨岸集团以总价6500万元竞得，10号涵江商贸城地块则被正荣集团以总价9.8亿元摘得。

　　观点地产新媒体从出让信息了解，09号三紫地块位于城厢区华亭镇旧镇片区，土地用途为商服用地—批发零售用地（商业）、住宅用地，出让面积为31140平方米，建筑面积71622平方米，起拍价5400万元。

　　根据现场消息，09号三紫地另一地块块仅有正荣、银河、巨岸三家企业参拍。最终，经过12轮简短竞价，本地房企巨岸集团以总价6500万元、楼面价908元/平方米、溢价率20%竞得地块。

　　另一宗10号涵江商贸城地块，为住宅及服务设施用地，位于涵江区白塘镇商贸城西湖片区。土地面积为79697.71平方米，建筑面积为95637平方米，起拍价达2.5亿元。

　　与上一地块不同，涵江商贸城地块吸引了10家大型房企参与竞拍。最终，正荣集团力敌保利地产艰难取胜，以总价9.8亿元、楼面价10247元/平方米、溢价率292%，摘得PS拍-2017-10号地块。据了解，该地块的成交楼面价、溢价率与上月末出让的溪白村“地王”不相上下，创涵江区地价新高。