（赢商网湖北分站报道）2015年3-4月湖北省商业地产十大事件：武汉二七沿江商务区启动；王健林痛批武汉万达电影乐园、汉秀；武汉宜家荟聚购物中心4月30日开业；武汉汉正街旧城改造项目仍待拆迁；保利地产或打包收购武汉白沙洲、卓刀泉三宗地块；恒大参与滨江商务区西片改造……
1、武汉二七沿江商务区启动
关键词：二七沿江商务区 707
事件概述：4月8日，二七沿江商务区第一宗地块终于挂牌。据悉，2月27日，武汉市土地交易中心挂牌出让一宗位于江岸二七片土地，该宗土地正是二七沿江滨江商务区规划中第一宗招拍挂土地，虽然地块拍卖详情并未一同公布，但根据所公布内容该宗地块或是二七沿江滨江商务区707超高层项目用地，该宗土地的推出也象征着二七沿江滨江商务区从规划走向现实，二七沿江滨江商务区建设正式拉开序幕。
事件点评：二七沿江商务区第一宗地块挂牌，这预示着继武昌江边606绿地中心之后，汉口江边也将树立起一栋707高楼。据业内人士介绍，二七沿江商务区一直以来备受关注，多家房企明确表示有购地意向，据透露方兴地产、招商局、中建三局、瑞安等开发商有兴趣参与707超高层开发建设。据种种数据显示，二七滨江商务区规划及招商已经成熟，启动已箭在弦上，虽然业内对2019年完工颇有微词，但仍可看出重众人对二七滨江商务区规划的认可，而4月份的揭牌定是一场饕餮盛宴。
相关新闻：
2、王健林痛批武汉万达电影乐园、汉秀
关键词：万达电影乐园 汉秀 王健林
事件概述：据透露，在2015年1月20日万达集团年会上，唐军并没有如往常一样同王健林一起列席，而只主持出席了之后进行的万达文化集团专场年会，当时，王健林满腹怒气地挽袖进场，对于文化集团2014年的表现，特别是由唐军主抓的武汉万达电影乐园及汉秀项目，几乎不留情面地一顿痛批，让唐军极为难堪。不几日，唐军以身体不适为由向集团提出回家休养，得到了王健林的同意，目前其工作由万达文化集团总裁张霖暂时接管。此举，万达集团内部已默认系唐军辞职。
事件点评：进入2014年，保证万达第一个城市文化旅游项目成为文化集团的重大任务，具有迪士尼工作经验的唐军理所当然的成为这一项目的主抓高层，这一年，唐军频繁往返于京、汉两地，为保证电影乐园和汉秀在12月20日能够成功亮相，常常加班到深夜。而“武汉双骄”汉秀剧场、电影乐园让武汉更新更潮，江汉朝宗两江游览和东湖游船的兴起，使两江四岸的景观得到大幅度提升。
相关新闻：
3、武汉宜家荟聚购物中心4月30日开业
关键词：宜家 荟聚购物中心
事件概述：这是宜家集团继无锡、北京之后，在中国开设的第三家荟聚购物中心，位于硚口区长宜路，总占地面积约30万平米，其中，商业面积超过17万平方米，引入了约370个国内外知名品牌，有宜家家居、苏宁电器、欧尚超市、迪卡侬四大主力店，集家居、百货、超市、家电、餐饮、娱乐于一体，能让大家实现吃喝玩乐购的一站式购物。
事件点评：武汉荟聚里云集了多个快时尚品牌，是快时尚品牌在华中地区的最集中地，也是武汉唯一一家聚齐了ZARA母公司Inditex集团旗下全部快时尚品牌的购物中心。在国外，宜家购物中心集团的餐饮比例一般只有8%—10%，但武汉荟聚为了抓住本地消费者的胃，餐饮比例高达26%左右，餐饮业态面积约2.5万平方米。
相关新闻：
武汉宜家荟聚购物中心4月30日开业 Forever 21等入驻
武汉宜家荟聚月底开业 Old Navy、New Look首入武汉
4、武汉汉正街旧城改造项目仍待拆迁
关键词：汉正街 旧城改造
事件概述：作为目前武汉市最大的旧城改造项目——汉正街旧城改造，从武汉晴川桥远眺，在整个沿江的汉正街片区已经是满眼废墟，从2011年汉正街旧城改造项目启动以来，汉正街片区数万户居民的拆迁搬迁工作至今仍在继续。现阶段汉正街旧城改造项目遇到的最大的难题就是完成拆迁并将土地整理出来。
事件点评：武汉市为筹措汉正街旧城改造项目数百亿资金，可谓已经是“使出浑身解数”，其中包括银团贷款、企业债券、股权融资、土地出让，以及直接引入开发企业打包片区项目等，而市级财政每年在该项目上的投入也只是约定“不少于2亿元”，这意味着汉正街旧城改造数百亿资金几乎全靠自筹，而旧改资金也是该项目成败的关键。
相关新闻：
5、保利地产或打包收购武汉白沙洲、卓刀泉三宗地块
关键词：保利地产
事件概述：3月19日的土地拍卖中最吸睛地块为位于卓刀泉、白沙洲的三宗土地，土地编号为P（2015）009号、P（2015）010、P（2015）011号，三宗地块新增净用地面积43.7万平方米，按平均容积率估算，总建筑面积将有180万方左右，用地性质包含住宅、商服、文体娱乐、医卫慈善。起拍总价为41.1亿元。对于三宗地块打包找买主，业内人士纷纷猜测三宗地块已被保利“定”下。
事件点评：根据大家顾问2014年报显示，保利地产2014年武汉销售额79.91亿元，市场占有率5.11%。保利地产在武汉一直以大体量刚需盘为主导，深耕大武昌，据统计2014年保利11盘齐售，主打刚需、首改产品，同时针对市场需求变化，积极推出多种优惠促销，来推动企业的销售。
相关新闻：
6、恒大参与滨江商务区西片改造
关键词：恒大 滨江商务区
事件概述：恒大以10.58亿拿下青山工业二路P（2015）002地块，溢价25%，竞拍现场异常激烈，恒大击败了中国一冶、招商、中国电建及平安不动产等4家单位。该地块性质为住宅、公园与绿地的地块出让，净用地面积75300，起拍价8.46亿元，起拍楼面地价3405元/平，成交楼面地价为4258元/平。该地块也是青山滨江商务区的西片改造项目。
事件点评：谈起武汉的滨江商务区规划，很多人第一反应可能是汉口滨江商务区、武昌滨江商务区以及刚刚挂牌707的二七滨江商务区，而青山滨江商务区似乎只存在于“喊口号”阶段。望着对岸的二七小伙伴们拆迁、整地、盖楼，青山居民也只能盼望着。
相关新闻：
7、24小时便利店武汉市场前景趋好
关键词：Today 便利店
事件概述：仓储式大超市在新城区跑马圈地，各类小便民店则在三镇遍地开花。中百便民计划今年开出100家新店，“今天”Today便利店去年至今在汉开了25家24小时便利店，计划今年突破300家。
事件点评：武汉市场上的便利店品牌大致可分为三类：一类是本地国资委旗下的便利店如中百好邦;第二类是本地民营便利店，如可多、慕臣、天富、快七等;第三类是外地品牌如“TODAY(今天)”等，大多是近一年进入武汉的。据业内人士分析，24小时便利店在汉市场前景趋好，一方面是城市时尚度整体提高的因素，另一方面，武汉整治占道小食摊和露天消夜，便民店提供的丰富多样的食品补充了这一市场需求。
相关新闻：
8、新世界百货2014/2015财年中期业绩下滑现状
关键词：新世界百货
事件概述：据新世界中国公布了截至2014年12月31日止6个月的2014/2015财年中期业绩显示，其销售总收益由去年同期的84.65亿港元，同比减少6.3%，至79.28亿港元。期内利润由去年同期的3.50亿港元减少约41.1%，至2.06亿港元，同店销售减少9.5%。
事件点评：新世界百货自1994年登陆中国，将首家门店开在武汉之后，便一直将辐射华中的战略中心放在武汉，陆续布局8家门店。事实上，近两年来，新世界百货一直在不断寻求突破点，玩创意、玩跨界，举办几次艺术展览，周年庆时试用高科技“商场测温枪”、“3D试衣镜”等，也开通了一个与微信打通的虚拟支付卡，上线网上商城等等。但从根本上来讲，新世界百货需要“思变”最重要的或许是观念上的转变，是对市场和消费者需求的重新分析和定位，重新打造接地气的品牌特色。例如餐饮，游乐园等新业态确实给新世界百货注入了新的血液，但应该考虑的还有如何让这些业态和百货原有品类在运营上更好地融合。
相关新闻：
9、武汉首家永旺梦乐城人气坚挺
关键词：永旺梦乐城 永旺
事件概述：去年12月，日本永旺在武汉的首家购物中心——永旺梦乐城在金银潭开业，作为世界500强，日本最大的综合零售服务集团在武汉的开山之作，永旺梦乐城金银潭店自开业以来确有不俗表现。梦乐城周边新世界常青花园、奥林匹克花园等大型住宅小区内的零散商业已受其冲击，人气急剧下降，关铺率超过30%。以永旺综合超市为核心，集潮流服饰、日用杂货、特色餐饮、综合影院、个性服务等为一体的永旺梦乐城已然成为3公里范围内常居人口购物、休闲、日常消费的首选之所。
事件点评：业内人士认为，永旺梦乐城金银潭店看似偏离中心区，其实是一个交通十分便利的地区：紧邻三环线高速入口，方便物流运输，可保证生鲜货品的供应；同时紧邻地铁2号线，十分有利于地铁沿线的人流导入；项目配套的2900个停车位基本能满足顾客的停车需求。
相关新闻：
10、Prada、Miu Miu等品牌在国广开出首店
关键词：Prada Miu Miu
事件概述：意大利顶级奢侈品牌Prada于4月27日在武汉国际广场C座1F正式开幕，单层店铺占地总面积约为950平方米，店内展售男女成衣、皮具、配饰和鞋履系列。MIU MIU武汉首店也于4月11号正式开业，位置位于国广C座一楼。
事件点评：在一些同级城市的奢侈品消费经历“寒冬”的这一年，武汉的奢侈品消费力却似乎给了奢侈品大佬们更多的信心。早前已在武汉国际广场开出围档的MIU MIU，将于本周六（4月11号）正式开业，位置位于国广C座一楼。另据悉，其主线品牌PRADA也将于今年年内入驻武汉国际广场。
相关新闻：
0
好文章，支持一下！
0
好文章，收藏起来！
据报道，万达商管在引入600亿投资后，旗下大连新达盟董事会亦进行重组，预计二季度完成。3月底，太盟投资等5家机构联合向新达盟投资600亿。
万达再现重磅人事变动，张霖辞去文旅集团总裁职务，仅保留万达集团董事一职；张春远接任文旅集团执行总裁，负责文旅集团全面工作。
有知情人士透露，大连万达商管所持大连新达盟商管约162亿元股权冻结纠纷已经达成和解，被冻结的股权预计本周将会解冻。
2024年第一季度，湖北商业重要事件频发，杉杉奥莱、中商世界里智慧生活MAL、阿里巴巴华中总部等多个重大项目迎来关键性进展……
赢商网账号登录
未登录