红星商业发布全新商业战略 昆明两项目践行轻资产模式

　　（赢商网云南站报道）在房地产行业进入“白银时代”，“互联网+”思维风生水起的今天，开发商也开始谋求最轻便的资本运作模式。随着万达万科建立战略联盟，达到“轻”上加“轻”，红星商业也将目光聚焦在此，未来将提供资产管理服务。

　　5月20日，在“2015红星商业合作伙伴年会”上，红星商业发布全新商业发展战略，还明确了爱琴海购物公园全新定位——都市的假日中心。未来红星地产将创造家居MALL+购物公园MALL的新模式。

　　明确“轻重并举”战略 加码资产管理服务

　　红星商业发布了未来“轻重并举”的商业服务模型，意欲成为国内领先的不动产运营商。目前红星商业已相继与多家开发商签订了合作协议，其“资产管理模型”已逐渐开拓出新兴市场。

　　据红星商业董事长张华容介绍，未来红星商业不仅有能力完成自有项目的开发运营，更可以为商业物业合作伙伴量身打造不动产运营解决方案，服务将聚焦在资产运营、资产盘活与资产增值三大方面，从规划设计、商业建设、招商运营、资产管理等多方面提供商业管理服务，为客户提供资产管理服务。将在明年开业的唐山的爱琴海购物公园，就以这种模式合作。张华容还透露，在昆明、徐州等地，红星商业也陆续在谈这样的合作项目。

　　昆明两项目达成合作 践行轻资产模式

　　据了解，红星商业目前在昆明除了红星国际广场外，还与国福现代城和瑞鼎城达成了合作。2014年12月19日，红星商业与昆明市国福房地产开发集团有限责任公司签订了委托服务的合同。这表明，国福现代城三期项目的商业咨询、商业运营等一系列的商业服务将交由红星商业集团进行委托管理。

　　国福现代城位于五华区红云片区北仓村，项目总建筑面积120万平方米，规划有10万平方米的商业区，涵盖精品步行街、5A商务写字楼、健康娱乐休闲会所，集购物、娱乐、休闲、健身、商务等为一体。项目采用时下最流行的、最经典的ART DEO建筑风格，结合社区景观，规划了荷花苑、玫瑰苑、玉兰苑、蔷薇苑、茉莉苑、海棠苑、财富港湾7大组团，进一步带动北市区商业发展。

　　瑞鼎城位于白云路、白龙路、二环东路之间，为城中村改造项目，是一个拥有80万方的大型城市综合体。拥有8万平米的shopping mall、7万平米的下沉式商业广场、5万平米的商业步行街，目前已经与红星爱琴海购物公园、沃尔玛、上影永华、世纪星真冰场签约。爱琴海购物公园目前还未确定将引进哪些商家，体量目前还不清楚，不过据了解爱琴海购物公园将位于项目二期的shopping mall中，该shopping mall 共有8万方，体量没有红星国际广场的爱琴海购物中心大。

　　目前红星商业已相继与多家开发商签订了合作协议，红星商业的“资产管理模型”已逐渐开拓出新兴市场。到明年，红星商业预计有福州、天津、重庆、上海、苏州、成都、兰州、唐山、淮安、临沂、驻马店等10余个项目开业。昆明国福现代城和瑞鼎城将践行轻资产模式，未来不仅国福现代城10万方的商业值得关注，并且爱琴海购物公园全新定位首发，签约入驻瑞鼎城的爱琴海购物公园更加值得期待。