亚星置业3.2亿元摘二七地块 将做亚星盛世二期开发

　　作为土地三连拍的重头戏，28日上午9点，2宗二七区城改用地、1宗经开区城镇住宅用地同时开拍。其中，位于环翠路的郑政出[2015]32号地和33号地，由河南亚星置业有限公司以底价1.5003亿和1.7183亿元摘得，负责人在独家专访中透露，地块为亚星盛世二期用地，未来将按照要求建设住宅项目，并会有部分底商，但底商部分不会超过20%。而网上出让的78.89亩经开区宅地更为平静，上午9点，系统显示出让结束。而竞价记录中唯一一次竞价记录为5月26日18点17分，由竞拍人16061372喊价11400万元，并最终竞得成功。按最大容积率计算，楼面价为619.34元/㎡，每亩地价为114.51万元。土拍回顾>>

　   竞手房企神秘退出 亚星以楼面价816.73元/㎡揽获

　    本次土拍在郑州市国土资源局二楼现场挂拍出让。上午8:50分，新浪乐居编辑到达现场时，仅有河南亚星置业有限公司一家房企到场，没有竞争的激烈感，现场十分平静。

现场出让公告牌

　　在等候土拍开始的间隙，公证处工作人员告诉新浪乐居编辑，在截止挂牌前，除了亚星置业还有另一家企业参与竞拍，但却不知为何今天没有到达现场。据新浪乐居编辑了解，作为5月底土地三连拍的最后一“拍”，两地块均为商品住宅兼商服用地，不仅靠近南水北调工程，还聚集有亚星盛世、升龙城、亚星盛世悦都、兴达锦绣园等系列项目，周边房价在8300/平方米左右。

　　上午9点，土拍准时开始。主持人喊价三次无人加价，亚星置业独揽全场。其中，郑政出[2015]32号地块位于环翠路北、郑密公路东，使用权面积36739.38平方米，约合55.11亩，出让年限70年。地块容积率大于1并且小于5，起始价15003万元。按最大容积率5计算，起始楼面价为816.73元/㎡，每亩单价272.24万元。

　　郑政出[2015]33号地使用权面积45169.49平方米，约合67.75亩，出让年限40年。起始价17183万元。按最大容积率4.5计算，起始楼面价为845.36元/㎡，每亩单价253.62万元。

　　“竞得的两块地将作为亚星盛世的二期项目开发，这两块地预计明年开工”，在独家专访中，亚星负责人告诉新浪乐居编辑，“亚星置地深耕南区，并在南区拿了很多土地等待开发，未来公司拿地还将是南区。”

　　河南亚星置业集团有限公司是郑州市第一批大型房地产开发企业，也是河南目前规模较大实力较强的专业房地产开发集团之一。目前已经成功开发项目20余个，是集房地产开发、建筑安装和加工、景观规划和施工、商业和物业管理于一体的集团化公司。亚星置业在二七区开发的项目包括亚星盛世、亚星盛世悦都和亚星锦绣山河等。

　　同一时间，经开区白石东街以东、皓月路以北一宗土地网上出让。上午9:00，郑州国土局交易系统显示：“土拍竞拍流程结束”，而竞价记录中唯一一次竞价记录为5月26日18点17分，由竞拍人16061372提交的地块起始价11400万元，并竞得成功。

　　经开区78.89亩宅地底价成交

　　郑政经开出〔2015〕005 号地块位于白石东街以东、皓月路以北，使用权面积52590.5平方米，约合78.89亩。该地块为城镇住宅用地，出让年限为70年。地块容积率大于1、小于3.5，按最大容积率计算，楼面价为619.34元/㎡，单价114.51万元。