郑州12月预计出让33宗地面积共82万㎡ 商服地占13宗

　　12月6日据郑州土地公开出让信息显示，郑州12月预计总共推出33宗地块，经开区、郑东新区、中原区、管城区、金水区、高新区、二七区均有出让。包括住宅用地19宗，且其中14宗为城中村改造用地；商服13宗，全部位于郑东新区；街巷用地1宗，位于郑东新区。

　　观点地产新媒体获悉，郑州12月份出让土地预计共约82.41万平方米（合1236.20亩）。住宅用地约68.33万平方米（合1025.02亩）；商业用地约14.08万平方米（合211.18亩）。

　　据悉，郑州接下来挂牌出让地块的时间安排为：12月8日出让3宗地，12月11日出让1宗地，12月19日出让2宗地，12月26日出让3宗，12月27日出让17宗。

　　此前，在12月1日的土拍中，郑州共出让6宗地块，为郑政出〔2017〕73号至78号地；总面积约23.67万平方米（折合355.02亩），用途均为城镇住宅，且均为城中村改造项目。其中，位于电厂西路与西流湖路交叉处的三块土地中，唯一涉及安置房建设的郑政出〔2017〕75（网）号地流拍。

　　此次土拍，河南晟和祥实业有限公司以55250万元摘得高新区一95亩住宅用地，折合581.09万元/亩。据悉，河南晟和祥实业有限公司为福建福晟集团有限公司的子公司。

　　另外，12月4日也有1宗城中村改造项目用地出让，该地块编号为郑政出〔2017〕79（网），位于鼎盛大道北、望桥路东，土地用途为城镇住宅，使用权面积48603.87平方米（折合72.91亩），容积率大于1小于3。最终由郑州晟润置业有限公司以底价竞得，总价40458万元，单价554.94万元/亩，折合楼面价2774.68元/平方米。