莱蒙国际3月31日负债率高达93.8% 拟发行9.9亿票据

　　（赢商网深圳站报道）即将踏入上半年最后一个月前夕，莱蒙国际发布其一季度未经审核业绩报告。并于同一日称将发行9.9亿元票据。

　　5月29日，莱蒙国际欣然宣布其1-3月份营业额约10.77亿港元，同比增长303.4%，归属其权益股东应占盈利为1.09亿港元，而去年同期则亏损1.98亿港元，实现扭亏为盈。

　　另，该公司一季度已确认物业销售额约为9.46亿港元，同比大涨558.3，占总营业额87.9%。而余下的12.1%则是其租金收入、酒店营运收入以及物业管理及相关服务收入。毛利方面，由去年以一度的1.56亿港元上升约53.5%至约2.39亿港元。毛利率约22.2%，去年同期则为58.4%。莱蒙国际表示，毛利率减少主要是因今年一季度其毛利率较高的深圳项目物业所占销售比例大幅下降，具体表现为2014年一季度约为80.4%，而2015年一季度约为0.2%。

　　然而，值得注意的是，尽管其销售额有所改善，莱蒙国际一季度净负债比率并未呈现有所好转局面。据悉，其净负债比率由2014年12月31日约81.6%上升至2015年3月31日约93.8%。至于原因，莱蒙国际表示，由于本集团截至今年3月31日清偿款项，包括但不限于物业建筑成本及税项，导致营运现金流量下降。

　　据了解，莱蒙国际近期已披露多项投资计划。而为解决资金问题，发布完一季度销售业绩报告后，莱蒙国际宣布其今年首个融资计划。具体表现为莱蒙国际已于5月29日交易时段后与认购人订立认购协议，拟发行本金额为人民币9.9亿元的票据。

　　该票据年息为10.595%，并自发行日期起算年息，期限三年。而莱蒙国际将按季支付所欠利息，直到票据赎回当日为止。另悉，认购人为渤海国际信托的受托人，而渤海国际信托仅为认购事项透过信托安排向认购人提供资金。

　　莱蒙国际表示，认购所得款项净额约为9.69亿元，将用于该集团一般营运资金及清偿集团债务。