7月30日,莱蒙国际集团有限公司发布公告称,预期与截至2017年6月30日止6个月录得综合纯利相比,集团于截至2018年6月30日止6个月将录得综合净亏损。
公告指出,有关净亏损部分是由于并无来自出售若干附属公司及一间合营企业所得的其他收入净额,部分则由于并无分类为持作出售投资物业的估值收益所致,而两者均于2017年上半年录得。
据观点地产新媒体查阅,莱蒙国际于2018年上半年录得预售额7.32亿港元,录得预售建筑面积约10.04万平方米。彼时公告指出,由于公司于2017年下半年出售数家附属公司后,使得集团在2018年上半年期间可售资源减少。
据了解,2017年,莱蒙国际出售其持有的泰祥信息咨询(深圳)有限公司、常州莱蒙水榭花都房地产开发有限公司、深圳市水榭花都房地产有限公司、南昌莱蒙置业有限公司销售股份,以及和昌(或其指定公司)须偿付的上述4间公司结欠莱蒙国际的免息贷款。
上述8项物业出售予和昌集团,总代价为129.66亿元,交易事项分两阶段进行。而交易首次阶段的80%股权已于2017年12月28日落实。莱蒙国际目前正就结算出售事项代价余款及各目标公司余下20%股权的转让与和昌进行磋商。
2019年,集团投资物业取得的租金收入约为2.72亿港元,涨幅约为10.8%。年内投资物业整体出租率约为87.4%。
莱蒙国际发布公告称,自2018年3月1日,该公司陈风杨已辞任执行董事兼其中一名联席行政总裁,王天也辞任执行董事兼其中一名授权代表。
莱蒙国际发盈喜,预计2017年止年度综合纯利较2016年度录得大幅增长,于2017年全年,合同销售额加上已认购未签约销售额合共约24.903亿港元。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。