元祖梦世界儿童业态占比达80% 计划2017年底开业

　　在激烈的市场同质化竞争下，儿童主题化专业购物中心或将大范围兴起，儿童主题商业也符合商业地产主题化、体验化发展趋势的特点。与此同时，儿童市场也应朝着更专业方向发展，以形成全产业链的产品和服务。不少开发商已瞄准儿童主题商业商机，如上海元祖梦世界，该项目几乎是儿童商业及儿童消费市场发展的缩影。不过，要将儿童商业的主题和体验同时做得出彩，吸引到儿童群体反复消费并实现赢利，才是这一主题商业规划建设的出发点。时值六一儿童节之际，赢商网特对话元祖梦世界副总经理陈龙，以期了解元祖梦世界的运营思路，透知一两年后，项目将为消费者带来什么。

　　Q：赢商网

　　A：元祖梦世界副总经理 陈龙

　　Q：目前元祖梦世界项目的进展如何？元祖梦世界对于引入的儿童业态品牌有何标准？

　　A：目前，元祖梦世界已进入正式施工阶段。商业方面，整体商业定位与业态规划也已基本完成，预计今年年底完成主力店招商。关于引入的品牌，除了品质之外，最重要的是品牌要具备并认同 “育乐”核心理念，并符合“儿童、生态、文化、学习”的定位。

　　Q：元祖梦世界对于不同类型的儿童业态如儿童教育、儿童娱乐、儿童餐饮等选择比例如何界定？针对儿童业态，商场在软硬件设施方面做出哪些努力？

　　A：元祖梦世界是全面面向儿童的，一切以儿童为主角，从儿童的视角进行规划设计。这些决定了梦世界必须在儿童的体验方面做到近乎苛刻。在儿童安全、儿童服务、儿童体验等方面，梦世界通过多角度全方位的软硬件设置，都力求做到极致。因为项目将于2017年底揭幕，我们十分重视具有前瞻性的智慧商场的研究和投入，希望呈现一个让大家眼前一亮的全新儿童项目。

　　Q：相对于其他业态，儿童业态对于购物中心而言的竞争力体现在哪些方面？您如何看待中国的儿童消费市场前景？

　　A：中国的第四次生育高峰悄然来临，加上国家日趋宽松的二胎政策，儿童人数未来将激增。“6+1”的家庭模式带动的消费力无可限量，购物中心本身就是一个家庭式的休闲娱乐平台，以儿童为核心的中国式家庭，儿童业态的留客、聚客能力都很可观。目前中国也缺少一个儿童消费品牌的集成式推广平台,这也是元祖梦世界的使命之一,致力于打造成为“儿童品牌国际推广平台”。从这个角度来说，元祖梦世界是品牌推广的“新媒体”。

　　Q：您认为目前购物中心儿童业态存在的最大问题是什么？

　　A：最大的问题是没有纯粹、深入地从儿童视角去规划设计。结果都是从成人的角度来设计产品和经营，没有把“育”和“乐”融合好，品牌的价值也没有相应地得到深挖。中国儿童市场近几年快速成长，儿童业态目前正在成为众多商业地产追捧的业态，但真正能理解并经营好儿童业态的项目却很少。我们元祖梦世界目前也是在一个摸索的过程，我们已经组建了一支国际级优秀团队。其中有专业的国际设计公司和儿童商业策划团队，也有全球儿童行业的优秀品牌商，元祖梦世界会是一个将众多儿童领域优秀品牌与体验业态相结合的项目。

　　Q：对于一站式儿童购物中心的兴起您如何看待？未来针对儿童消费的发展趋势是什么？

　　A：目前，国内14岁以下儿童已接近3亿，其中生活在城市的儿童超过了1亿，儿童消费支出已占整个家庭收入的25%，且以每年9%以上的速度递增。“单独二胎”政策的实施，还将催生我国生育小高峰，随之会助推儿童业态进入黄金发展期。中国目前针对儿童的购物中心虽然在不断增多，但空间还有很大。不过要警惕一股脑地照搬照抄，没有形成自己的差异化特色，尽量去避免同质化。未来儿童主题商业需要更深入地研究儿童，并从儿童视角去规划设计。元祖梦世界无论从建筑空间设计上，还是从业态组合、商业规划上，都非常注重让儿童做主角。通过培养儿童亲身体验、动手实践的能力，让孩子们在快乐中学习，在学习中成长，育乐结合，从而拥有自己的梦想，认识到人生的价值。这就是我们“动手做梦”理念的含义，元祖梦世界希望通过这一理念为儿童打造一个家庭和学校之外的“育乐生活（Life-Edutainment）第三空间”。

　　元祖梦世界档案

　　开发商：上海元祖梦世界置业有限公司

　　项目地址：上海市青浦赵巷嘉松中路6088号

　　所属商圈：赵巷国际商业商务区

　　开业时间：预计2017年底

　　商业定位：全儿童业态购物中心

　　商场面积：15万平方米

　　儿童业态占比：80%

　　周边常驻人群情况：高尚国际别墅区、上海国际学校/贵族幼儿园密集区域

　　理念：SLOGAN“动手做梦”/打造“儿童生活育乐（life-edutainment）第三空间”

　　品牌代表：启蒙乐园、儿童职业体验馆3.0、儿童酒店、SMG、上海美术电影制片厂、捷安特