6月1日,花样年控股集团有限公司公布五月份销售业绩显示,今年5月,集团实现房地产业务合同销售面积113,317平方米,销售金额约人民币8.44亿元,环比增长9.09%和15.84%,同比增长68.21%和104.38%。
截至5月31日,集团全年累计实现合同销售面积约446,710平方米,销售金额约人民币32.46亿元,同比分别增长102.27%和139.19%。
公司指出,花样年地产板块的持续发力,得益于一、二线主流城市房地产市场的全面回暖。
据悉,目前花样年多数项目位于一、二线核心城市,在主流城市已经实现了可持续发展。在公司现有规划土地储备面积约1,455万平方米中,深圳、北京、上海、天津等一线城市及成都、昆明、武汉、南京等省会城市合计占比达72.6%。
其中,深圳土地储备达239万平方米,占总土地储备的16.4%,其中包括位于蛇口的优质土地资源,或将受益于广东自贸区的政策催化而存在升值空间。
花样年控股董事局主席兼首席执行官潘军指出,今年公司可销售资源货值约280亿元,可售资源十分充足,以深圳为代表的主流城市热度逐渐升温,一线和重点二线城市楼市向上趋势已经确立,公司将显著受益并对全年110亿元的销售目标表示高度乐观。
此前的公告显示,花样年于5月27日宣布建议发行以美元计价之债券,发行金额为2亿美元,2018年到期,年票息率为11.50厘,所得款项将为若干现有债务再融资。
花样年控股旗下商业项目分为花生唐、红唐以及花样世界·奥特莱斯等产品线。事实上,这三条产品线目前已经全部布局进入成都市场。
截至8月31日止八个月,花样年已累积的销售额为约85.51亿元,销售金额同比增长20.7%,已经完成年度销售目标的71.3%。
融创的盈利预期依然被市场普遍严重低估,预计9月和10月强劲的销售将成为股价进一步上涨的催化剂。
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在南京,有些房企已经开始尝试“去地产化”,但仍有不少品牌企业坚定地看好南京市场,正不断扩大土地储备。
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