成都IFS、SM广场等6大购物中心最新租金数据曝光

商业地产云智库   2015-06-09 10:38

核心提示:本文曝光了成都国际金融中心(IFS)、银石广场(一期)、SM广场、凯丹广场、奥克斯广场、中航九方6大购物中心最新楼层租金明细,从中窥探成都商业地产生存现状。

   本文曝光了成都国际金融中心(IFS)、银石广场(一期)、SM广场、凯丹广场、奥克斯广场、中航九方6大购物中心最新楼层租金明细,从中窥探成都商业地产生存现状。

  一、6大购物中心最新租金明细

  成都国际金融中心(IFS)

  租金数据

   

  成都银石广场(一期)

  租金数据

  

  成都成华SM广场

  租金数据

  

  成都凯丹广场

  租金数据

  

  成都奥克斯广场

  租金数据

  

  成都中航九方购物中心

  租金数据

  

  注:

  1)以上租金均为租赁面积的租金;

  2)项目由于所处的商圈不同,租金有一定的差异;

  3)所在的春熙路商圈现有购物中心的租金水平明显高于其他商圈。

  二、现有购物中心首层租金汇总分析

  

   总结:

  1)根据项目所在区域的商业成熟度、商业自身的体量、定位及招商情况的不同,成都市场上现有各主要商圈的购物中心项目首层租金还有一定差距;

  2)春熙路和盐市口两个市级商圈的租金明显高于其他区域;

  3)商业氛围最浓厚、客流量最大的春熙路商圈购物中心项目首层平均租金超过了1,000元/月/平方米(使用面积);

  4)除两个市级商圈外,其他各商圈现有主要购物中心首层租金集中在300-600元/月/平方米(使用面积)之间。

  注:本租金明细采集于2015年3月,因租金随着诸多因素有不可控调整,以上租金情况仅供参考

   

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