成都IFS、SM广场等6大购物中心最新租金数据曝光

　　 本文曝光了成都国际金融中心（IFS）、银石广场（一期）、SM广场、凯丹广场、奥克斯广场、中航九方6大购物中心最新楼层租金明细，从中窥探成都商业地产生存现状。

　　一、6大购物中心最新租金明细

　　成都国际金融中心（IFS）

　　租金数据

　　成都银石广场（一期）

　　租金数据

　　成都成华SM广场

　　租金数据

　　成都凯丹广场

　　租金数据

　　成都奥克斯广场

　　租金数据

　　成都中航九方购物中心

　　租金数据

　　注：

　　1）以上租金均为租赁面积的租金；

　　2）项目由于所处的商圈不同，租金有一定的差异；

　　3）所在的春熙路商圈现有购物中心的租金水平明显高于其他商圈。

　　二、现有购物中心首层租金汇总分析

　　 总结：

　　1）根据项目所在区域的商业成熟度、商业自身的体量、定位及招商情况的不同，成都市场上现有各主要商圈的购物中心项目首层租金还有一定差距；

　　2）春熙路和盐市口两个市级商圈的租金明显高于其他区域；

　　3）商业氛围最浓厚、客流量最大的春熙路商圈购物中心项目首层平均租金超过了1,000元/月/平方米（使用面积）；

　　4）除两个市级商圈外，其他各商圈现有主要购物中心首层租金集中在300-600元/月/平方米(使用面积)之间。

　　注：本租金明细采集于2015年3月，因租金随着诸多因素有不可控调整，以上租金情况仅供参考